- 7,290万円
- 2LDK+LOFT ｜ 56.16㎡ ｜ 初台駅
ワコーレ初台ガーデンの物件レポート
■立地
初台と幡ヶ谷の間。最寄り駅は初台（京王新線）で徒歩7分ほど。水道道路からなかにはいった住宅街ど真ん中。不動通り商店街に近いので日常のお買いものはそちらで！
■物件
ワコーレ初台ガーデンは1983年築、地上3階建て35邸。外観はブラウンのタイル貼りで築年数を感じさせることなく綺麗に保たれています。エレベーターはありませんが各階段から各住戸へダイレクトにアクセスできるつくり。ワコーレ初台ガーデンの敷地は角地で住戸は南西・南東向きなので採光や通風に優れています。管理体制は巡回で東急コミュニティーが請け負っています。
■設備等
・駐輪場無償
・バイク置き場：月額2,000円
■備考
・エレベーターなし
・平成28年6月大規模修繕工事実施済み
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額：76,968,938円（2024年10月現在）
■周辺コンビニ・スーパー
セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (75 m)
セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (311 m)
FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (141 m)
まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (267 m)
まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (290 m)
miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (418 m)
まいばすけっと 初台駅西店 (471 m)
サミットストア 渋谷本町店 (479 m)
中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / STAFFオススメ / エレベーターなし / 低層マンション / 渋谷本町学園学区 / ペット不可
物件写真
-
- 1983年築、地上3階建て。
-
- エレベーターなしなので必須の人には向かない。
-
- 管理は悪くない。
-
- 平成28年に大規模修繕も終わっていますよ！
販売中の部屋情報
- 7,290万円
- 3階 ｜ 2LDK + LOFT ｜ 56.16㎡
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / フルリノベ
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ワコーレ初台ガーデン |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町2-27-15
GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台駅」徒歩7分 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 7,290万円 |
| 間取り | 2LDK + LOFT |
| 専有面積 | 56.16㎡ |
| 管理費 | 13,340円 |
| 修繕積立金 | 13,600円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
| 管理会社 | ㈱東急コミニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐輪場 | 無償（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 2,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | ― |
セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (311 m)
FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (141 m)
まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (267 m)
まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (290 m)
miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (418 m)
まいばすけっと 初台駅西店 (471 m)
サミットストア 渋谷本町店 (479 m)
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
3階部分、専有面積56.16㎡、2LDK+ロフト付間取りです。室内は新規フルリノベーション！ロフト付？珍しい。ワコーレ初台ガーデンにロフト付住戸があるの初めて知りました。ちなみにワコーレ初台ガーデンはエレベーターないのでご注意ください。