49,800万円
2LDK + W + SIC ｜ 100.77㎡｜代官山駅｜可

ウェリス代官山猿楽町テラスの物件レポート

■立地
最寄り駅の代官山まで徒歩4分。代官山蔦屋（T-SITE）裏手の渋谷区猿楽町アドレスです。八幡通りから離れた第2種低層エリアの閑静な街並みは代官山の中でもトップクラスの場所だと思います。

■物件
ウェリス代官山猿楽町テラスは令和6年（2024年）8月築、エネ・ティティ都市開発旧分譲のSR造地上4階建て総戸数23邸の築浅レジデンスです。

代官山の地に相応しい強靭なセキュリティと高級感で今後期待の物件です。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 50,000円～66,000円

・駐輪場：月額 400円～600円

・バイク置場：月額 6,000円～7,000円

・24時間有人管理（コンシェルジュサービスあり）
・地下部分にトランクルーム有（月額6,000 円）
・各階ゴミステーション有
・四重セキュリティを採用

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

（学区）
・猿楽小学校
・鉢山中学校

ウェリス代官山猿楽町テラスへのお問い合わせ

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

49,800 万円
3階｜ 2LDK + W + SIC ｜ 100.77㎡｜可

管理費 88,870円／月　修繕積立金 25,190円／月

スタッフコメント

3階部分、東南向き！専有面積100.77㎡の広々2LDKタイプです！シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット付き！トイレ2ヶ所！1822サイズバスルーム！ビルトインオーブン！ディスポーザー！

・そのままでも綺麗

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：49,800万円

部屋のPOINT そのままでも綺麗！ / 8000万円以上 / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ウェリス代官山猿楽町テラス
所在地	東京都渋谷区猿楽町14-13 GoogleMap
交通	東急東横線「代官山」駅徒歩4分山手線他「恵比寿」駅徒歩12分東急東横線「中目黒」駅徒歩11分
販売価格	49,800万円
間取り	2LDK + W + SIC
専有面積	100.77㎡
管理費	88,870円
修繕積立金	25,190円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	3階
築年月	2024年8月
総戸数	23戸
施工会社	鉄建建設
管理会社	NTTアーバンバリューサポート
管理形態	全部委託
駐車場	月額 50,000円～ 66,000円
駐輪場	月額 400円～ 600円
バイク置場	月額 6,000円～ 7,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 東急東横線 / 中目黒 / 代官山 / 恵比寿 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 内廊下設計 / コンシェルジュいるよ / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲

（周辺施設）

・ファミリーマート代官山店 (175 m)
・セブンイレブン渋谷代官山店 (236 m)
・ピーコックストア代官山店 (185 m)
・THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (407 m)
・猿楽古代住居跡公園 (204 m)
・鶯谷緑地 (243 m)
・代官山公園 (277 m)
・渋谷警察署代官山交番 (321 m)
・鶯谷さくら幼稚園 (314 m)
・渋谷区立代官山保育園 (393 m)
・渋谷区立猿楽小学校 (175 m)
・渋谷区立鉢山中学校 (438 m)