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- 管理良好ヴィンテージと言っていいでしょう！
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- 平成29年9月時点で建物全体の修繕積立金も50,387,935円
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- 敷地内駐車場あり：月額30,000円
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- 平成24年2月に大規模修繕工事
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- 各住戸の玄関ドアも交換済み
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- ぱっと見だけで管理状態の良さが伝わってくる。
LOCATION
立地・住環境
サンビューハイツ渋谷は、何と言っても渋谷へ徒歩10分程度で出れるアクセスなのに、駅から適度に離れたおかげで住むことに徹した落ち着いた住環境が魅力です。
マンション周辺は住宅街ですが、少し歩けばおしゃれなカフェやファッション、飲食店が集積しています。
だから、休日や仕事終わりにも退屈させない街、生活の質を一段上げてくれる、そんな街です。
代官山、一度住んだらなかなか離れられない理由に納得です。
代官山エリアの住みやすさについては、恵比寿・代官山エリアの物件一覧もあわせてご覧ください。
BUILDING
建物について
サンビューハイツ渋谷は昭和51年築だからそこそこ年をたっていますが、ヴィンテージマンションの気配をプンプン漂わせるレンガ調のタイル貼りの外観です。
新築時より計画的に修繕計画を実行してきた経緯がうかがえる、万全の建物コンディションです。
MAINTENANCE
管理体制・修繕状況
平成29年9月時点で建物全体の修繕積立金も50,387,935円ストックされており、立派です。
総戸数が71戸あり、管理費、修繕積立もしっかり積み立てられているマンションだからこその結果だと思います。
エントランスを潜ればわかる、管理体制も至って良好なイケてるマンションです。
CHECK POINT
購入前に確認しておきたいポイント
サンビューハイツ渋谷は昭和51年築の旧耐震基準の物件です。
購入前に耐震性についてはしっかり確認しておきたいポイントです。
旧耐震マンションの判断基準は、旧耐震マンションの購入判断基準でも解説しているので、あわせてチェックしてみてください。
共用設備
修繕履歴
補足情報
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | サンビューハイツ渋谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区猿楽町7-8 GoogleMap |
| 交通 | 東急東横線「代官山」駅徒歩7分 山手線「渋谷」駅徒歩10分 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 施工会社 | 大日成建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 駐輪場 | あり 年額 2,000円 |
| バイク置場 | あり 月額2,000円 |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 代官山 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀 |
中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 代官山 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀
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