グランディ代官山（中古売買・購入・売却）

6,498万円
1LDK ｜ 33.42㎡｜代官山駅｜可

グランディ代官山の物件レポート

代官山5分！恵比寿6分！恵比寿西の高台に建つ総戸数44戸「グランディ代官山」

｜アクセスは
東急東横線『代官山』駅徒歩5分
山手線『恵比寿』駅徒歩6分

｜住環境
恵比寿・代官山を使い分ける高台の地。駅までは若干のアップダウンがあるけれど、それでも恵比寿も代官山も徒歩5.6分なので。。。ログロード代官山、ピーコック恵比寿も近い。

｜建物
グランディ代官山は、平成6年築、地上７階建て、総戸数44戸の中規模マンション。平成築だからまだまだ綺麗だし、管理状態も悪くない。平成24年に建物の大規模修繕工事も終えている上で、修繕積立金総額70,310,651円貯まっているから立派でしょう。エントランスはオートロック、宅配ボックスも完備、ペットの飼育も可、エレベーターはこの戸数では贅沢な2基用意されており、お部屋までの共用廊下はカーペット敷きの内廊下。駐輪場は無料、敷地内駐車場は月額37,800円、総合的によく整った安定感のあるマンションです。

｜備考
■　平成24年　大規模修繕工事実施
■　修繕積立金総額：101,321,904円（23.7時点）
■　オートロック
■　ペット飼育：可
■　駐輪場：空有（無料）
■　駐車場：月額37,800円（空有※要確認）

物件のPOINT

中古マンション / 東急東横線 / 代官山 / 恵比寿 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀

物件写真

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

6,498万円
2階｜ 1LDK ｜ 33.42㎡｜可

管理費 12,800円／月　修繕積立金 1,800円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

・2階部分
・専有面積33.42㎡、1LDK
・新規内装フルリノベーション済み
・10.20㎡の広々バルコニー

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：6,498万円（4.5掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	グランディ代官山
所在地	東京都渋谷区恵比寿西2-11-16 GoogleMap
交通	東急東横線『代官山』駅徒歩5分山手線『恵比寿』駅徒歩6分山手線他「渋谷」駅徒歩12分
販売価格	6,498万円
間取り	1LDK
専有面積	33.42㎡
管理費	12,800円
修繕積立金	1,800円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	2階
築年月	1994年7月
総戸数	44戸
施工会社	安藤建設（株）
管理会社	安藤ハザマ興業（株）
管理形態	全部委託　日勤
取引態様	仲介
ペット飼育	可

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