- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 33.89㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西2-11-16
- 最寄駅
- 代官山駅
- 築年月
- 1994年7月
- 構造
- RC造 7階建て
- 総戸数
- 44戸
- ペット飼育
- 可
販売中の部屋情報
スタッフコメント
・4階部分
・専有面積33.89㎡、1LDK
・新規内装フルリノベーション
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物件写真
グランディ代官山の物件レポート
立地
代官山駅から徒歩5分、恵比寿駅へは徒歩6分、恵比寿・代官山を使い分ける高台立地の物件です。
住環境
駅までは若干のアップダウンがあるけれど、それでも恵比寿も代官山も徒歩5.6分なので。。。
ログロード代官山、ピーコック恵比寿も近い。
建物
グランディ代官山は、平成6年築、地上７階建て総戸数44戸の中古マンションです。
管理・修繕状況
平成築だからまだまだ綺麗だし、管理状態も悪くない。
平成24年に建物の大規模修繕工事も終えている上で、修繕積立金総額70,310,651円貯まっているから立派でしょう。
設備・共用部
エントランスはオートロック、宅配ボックスも完備、ペットの飼育も可、エレベーターはこの戸数では贅沢な2基用意されており、お部屋までの共用廊下はカーペット敷きの内廊下。
駐輪場は無料、敷地内駐車場は月額37,800円、総合的によく整った安定感のあるマンションです。
グランディ代官山の周辺物件情報
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐輪場
：有
補足情報
・ペット飼育：可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2012年
施工）
・修繕積立金額：101,919,617円
（2025年
7月
時点）
グランディ代官山へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、あります。一番近いコンビニだとローソン 恵比寿西二丁目店が徒歩2分です。スーパーだとピーコックストア 恵比寿店が徒歩4分です。
A. 管理状態良い物件です。修繕積立金も101,919,617円（25.7時点）でストックされているので安心感あります。
A. はい、ペット飼育可です。サイズ、頭数に関してはスタッフまでご質問下さい
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 新耐震基準適合 |
| 物件名 | グランディ代官山 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿西2-11-16
GoogleMap |
| 交通 | 東急東横線『代官山』駅徒歩5分 山手線『恵比寿』駅徒歩6分 山手線他「渋谷」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 8,999万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 33.89㎡ |
| 管理費 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 1,800円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1994年7月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 管理会社 | 安藤ハザマ興業（株） |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐輪場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
| POINT | 中古マンション / 東急東横線 / 代官山 / 恵比寿 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀 |
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ピーコックストア 恵比寿店 (271 m)
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