東高参宮橋ペアシティ

• 12,490万円 PriceDown ↓
• 3LDK ｜ 88.02㎡ ｜ 参宮橋・初台駅 ｜ 可

東高参宮橋ペアシティの物件レポート

《ヴィンテージマンション好き必見！》東高参宮橋ペアシティのご紹介です！

■立地
代々木公園からもほど近い住宅街の代々木4丁目アドレス。最寄り駅は小田急線の参宮橋、京王新線の初台になります。代々木駅も十分徒歩圏です！

■物件
東高参宮橋ペアシティは1974年築、都心の高級ヴィンテージとして名高い東高ハウスの東高ペアシティシリーズです。施工はお馴染みの竹中工務店が手掛けました。築後40年以上が経過した今、周囲の物件とは一線を画すオーラをまとった物件です。全面タイル貼り、石垣の擁壁、ゆとりあるアプローチなど新築マンションでは叶わない当時物だからこその造りこみに感服させられます。

■憧れのセントラル給湯
この東高参宮橋ペアシティは中古市場では比較的少し価格抑えめで出てくることが多いです。それは、管理費・修繕積立の他に冷暖房料、給湯基本料、ボイラーなどの費用がかかり、これがまぁまぁな額になります。（これだけでざっと2.3万円）なので、販売価格を下げて売り出されることが多いのです。

設備・備考等

メモ

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
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販売中の部屋情報

• 12,490 万円 PriceDown ↓
• 6階 ｜ 3LDK ｜ 88.02㎡ ｜ 可

スタッフコメント

6階部分の角部屋です。専有面積88.02平米あるゆったり3LDK間取り。内装はフルリノベ済みです。

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：12,980万円（1.5掲載）

・冷暖房料：月額19,920円

・給湯基本料：月額3,100円

・水道使用料：月額1,491円（変動）

室内写真

これだけ玄関収納あれば女性も安心してもらえると思う。たぶん。

すっきり玄関。

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物件概要

幡ヶ谷ベース 東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階
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