東高参宮橋ペアシティ

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東高参宮橋ペアシティの物件レポート

• 11,990万円 PriceDown ↓
• 3LDK ｜ 88.02㎡ ｜ 参宮橋・初台駅 ｜ 可

《ヴィンテージマンション好き必見！》東高参宮橋ペアシティのご紹介です！

立地

代々木公園からもほど近い住宅街の代々木4丁目アドレス。最寄り駅は小田急線の参宮橋、京王新線の初台になります。代々木駅も十分徒歩圏です！

物件

東高参宮橋ペアシティは1974年築、都心の高級ヴィンテージとして名高い東高ハウスの東高ペアシティシリーズです。施工はお馴染みの竹中工務店が手掛けました。築後40年以上が経過した今、周囲の物件とは一線を画すオーラをまとった物件です。全面タイル貼り、石垣の擁壁、ゆとりあるアプローチなど新築マンションでは叶わない当時物だからこその造りこみに感服させられます。

憧れのセントラル給湯

この東高参宮橋ペアシティは中古市場では比較的少し価格抑えめで出てくることが多いです。それは、管理費・修繕積立の他に冷暖房料、給湯基本料、ボイラーなどの費用がかかり、これがまぁまぁな額になります。（これだけでざっと2.3万円）なので、販売価格を下げて売り出されることが多いのです。

設備・備考等

メモ

物件概要

種類	中古マンション
物件名	東高参宮橋ペアシティ
所在地	東京都渋谷区代々木4-25-1 GoogleMap
交通	小田急線「参宮橋」駅徒歩8分 京王新線「初台」駅徒歩6分 山手線「代々木」駅徒歩13分
販売価格	11,990万円
間取り	3LDK
専有面積	88.02㎡
管理費	36,650円
修繕積立金	39,040円
その他費用	24,511円
現況	空室
構造	SRC造　8階建て
所在階	6階
築年月	1974年8月
総戸数	30戸
施工会社	竹中工務店
管理会社	ティエスコミュニティー
管理形態	全部委託
駐車場	月額 25,000円
駐輪場	無償
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 初台 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / STAFFオススメ / エレベーター / バスも便利 / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 山谷小学区 / ペット可 / 東高ハウス

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