- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 52.77㎡
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台1-26-1
- 最寄駅
- 中目黒駅
- 築年月
- 1972年7月
- 構造
- SRC造 12階建て
- 総戸数
- 83戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
間取り
スタッフコメント
12階建て6階部分角部屋です。専有面積52.77平米の2LDK間取りです。内装は平成24年9月にフルリノベ履歴あります。
1. 「南東角部屋」という圧倒的な開放感
6階という高さで南東向きの角部屋は、マンションにおいて「特等席」と言えます。
・日当たりの持続性:南面からの明るい陽射しに加え、東側からも朝日が入るため、午前中から室内が非常に明るく保たれます。
2. 「52.77㎡」の使い勝手の良さ
この広さは、シングル、DINKs（共働き夫婦）、あるいはシニア世代の住み替えに非常に人気のあるサイズ感です。
実際のお部屋、見てみませんか？
青葉台フラワーマンションの物件写真
とても管理状態の良い物件ですよ！
誰もが羨むここは目黒川沿いだ！
-
- 平成25年に大規模修繕工事実施済み。
-
- 住戸の玄関ドア、サッシも更新済み！WOW！
-
- ペットは2匹までOK！
-
- エントランス周りもリニューアルしてあり綺麗だ。
LOCATION
立地
中目黒フラワーマンションの最寄り駅は中目黒駅で、徒歩9分です。目黒川沿いに位置する物件なので、中目黒駅からは目黒川沿いをのんびり歩いて帰るのもいいと思います。
歩いているだけで気分も上がりますし、友達にも自慢したくなるような環境です。休日も退屈しない、中目黒の中でも誰もが羨む立地ではないでしょうか。
BUILDING
建物について
中目黒フラワーマンションは1972年築なので旧耐震基準の物件です。SRC造地上12階建て、総戸数83邸という規模感のある大型マンションです。
エレベーターは2基完備。83邸で2基あれば「なかなか来ない」というストレスも少なそうです。
管理体制・修繕状況
築年数は経過していますが、管理は良好です。管理人さんは平日8時～17時、土曜日8時～12時の日勤体制で対応しています。
直近では平成25年に大規模修繕工事を実施済み。玄関ドアやサッシ、エントランス周りもリニューアルされていて、この部分だけ見ると1972年築とは思えないほどの仕上がりです。
ペットは2匹までOKという点も特徴です。この築年数でペット可という物件は少ないので、住人の意志が管理規約にしっかり反映されているのだと思います。
共用設備
・エレベーター
・駐車場
：月額 25,000円
～40,000円
・駐輪場
：月額 800円
・バイク置場
：月額 2,500円
～3,000円
建物の修繕履歴
・2017年10月 共用照明LED化工事
・2017年 7月 屋上防水修繕工事
・2016年 3月 給水管更新、給水ポンプ直結方式変更工事
・2013年 1月 玄関ドア・サッシ交換
・2007年10月 エントランス改修工事
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸2匹まで）
・大規模修繕工事実施済み
（2023年
1月
施工）
・修繕積立金額：60,272,945円
（2022年
3月
時点）
（学区）
・菅刈小学校
・第一中学校
青葉台フラワーマンションへのお問い合わせ
まずは会員登録から始めませんか？
登録無料・3分で完了
しつこい営業なし
必要なときだけご連絡します
最新物件情報をお届け
新着をいち早くお知らせ
毎週木曜日更新
申込・成約情報も確認できる
登録無料
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 青葉台フラワーマンション |
| 所在地 |
東京都目黒区青葉台1-26-1
GoogleMap |
| 交通 | 東急東横線「中目黒」駅徒歩9分 東急東横線「代官山」駅徒歩12分 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 8,080万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 52.77㎡ |
| 管理費 | 16,300円 |
| 修繕積立金 | 16,800円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1972年7月 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 施工会社 | 長谷部建設 |
| 管理会社 | フジタビルメンテナンス |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 25,000円 ～ 40,000円 |
| 駐輪場 | 月額 800円 |
| バイク置場 | 月額 2,500円 ～ 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 東急東横線 / 田園都市線 / 渋谷 / 中目黒 / 代官山 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 |
ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (99 m)
まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (207 m)
ライフ 中目黒店 (528 m)
中目黒本店 東急ストア (564 m)
業務スーパー 目黒大橋店 (566 m)
プレッセ 中目黒店 (654 m)
ライフ 目黒大橋店 (664 m)
Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (706 m)
ピーコックストア 代官山店 (755 m)
西郷山公園 (233 m)
西武信用金庫中目黒支店 (318 m)
りそな銀行 中目黒支店 (503 m)
中目黒医院 (66 m)
目黒区 菅刈住区センター (217 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。