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ブランズ代々木参宮橋の物件レポート
■立地
ブランズ代々木参宮橋の最寄り駅は小田急線の参宮橋駅で徒歩3分です。参宮橋の駅近立地ですが、代々木3丁目住所なので代々木駅側のブロックです。お隣さんは代々木倶楽部。南側頭上に首都高、北側の1段下がったところには小田急線の線路があるので音問題に敏感な人には厳しい立地かもしれません。
■物件
ブランズ代々木参宮橋は2021年築、東急不動産、三菱地所レジデンス、サンウッド、三信住建の共同企業体によって分譲されたブランズシリーズになります。令和3年築のブランズなのでまだピッカピカの築浅物件です。外観はベージュとブラウンのバイカラーのタイル貼りで高級感があります。地上7階建て総戸数53邸で規模感もそこそこ。
車寄せのあるゆったりとしたアプローチの先にエントランスが設けられていてお部屋まではオートロックを含めたトリプルセキュリティ！強固です。さらにはコンシェルジュサービスもあり住人の暮らしをサポートしてくれます。分譲時の住戸は40平米台～120平米台まで多彩なフロアプランで構成されておりシングルからファミリーまで幅広く対応した物件です。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
・駐車場：月額 42,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 600円（空き要確認）
・バイク置場：月額 5,000円（空き要確認）
・敷地内駐車場（機械式：5300/2050/2100/2.6㌔）
・防災備蓄倉庫
・コンシェルジュサービス（タクシー手配、宅配便の発送取次、レンタカー業者紹介、クリーニング取次など）
補足情報
・ペット飼育：可
・学区（代々木山谷小学校、代々木中学校※原宿外苑中に変更も可）
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ブランズ代々木参宮橋 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木3-59-1 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩3分 山手線他「代々木」駅徒歩11分 副都心線「北参道」駅徒歩14分 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 築年月 | 2021年1月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業と植木組共同企業体 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| POINT | 中古マンション / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 参宮橋 / 北参道 / 渋谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 代々木公園が近いよ / 管理状態良いね / ペット可 / 高級分譲 |
中古マンション / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 参宮橋 / 北参道 / 渋谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 代々木公園が近いよ / 管理状態良いね / ペット可 / 高級分譲
（周辺施設）
ローソン 代々木西参道店 (285 m)
セブンイレブン 代々木参宮橋店 (291 m)
まいばすけっと 参宮橋駅前店 (240 m)
miniピアゴ 代々木1丁目店 (299 m)
マルマンストア 参宮橋店 (372 m)
代々木ポニー公園 (155 m)
都立代々木公園西参道口 (234 m)
渋谷区立代々木山谷小学校 (124 m)
代々木保育園 (225 m)
参宮橋ちとせ保育園 (355 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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