販売価格18,980 万円 PriceDown ↓

所在階: 9階
間取り: 2LDK + W
専有面積: 69.34㎡
所在地: 東京都新宿区大京町28-1
最寄駅: 千駄ヶ谷駅
築年月: 2010年6月
構造: RC造　13階建て
総戸数: 93戸
ペット飼育: 可（細則あり）

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間取り

スタッフコメント

9階部分、東向き住戸！日当たり眺望良好！専有面積69.34㎡の2LDKタイプが新規内装リノベーションで登場！

・内装フルリノベーション, さらっとリフォーム

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・共視聴施設負担金｜月額264円

・倉庫使用料｜月額500円

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 8000万円以上 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き

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プラウド新宿御苑エンパイアの物件写真

LOCATION

立地・住環境

プラウド新宿御苑エンパイアは、新宿御苑と一体化するような希少性の高い立地に建つ物件です。最寄り駅は千駄ヶ谷駅で徒歩6分。

新宿御苑正門に隣接する緑溢れる住環境は、唯一無二のロケーションと言えると思います。

BUILDING

建物について

プラウド新宿御苑エンパイアは2010年築、野村不動産分譲・大成建設施工の地下2階地上13階建て、総戸数93邸の大型高級分譲マンションです。地震の揺れを軽減する免震構造を採用しています。

高級分譲さながらのスペックで、防犯面は24時間有人管理体制、防犯カメラ、防犯センサー、内廊下設計などセキュリティは万全です。

フロントには専任のコンシェルジュサービスがあり、共用部としてラウンジ・フィットネスルーム・キッズルームがマンション内に揃っています。緑化された屋上テラス、各フロアにゴミ置き場も設置されています。

NEARBY

周辺物件情報

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共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：(NTT・KDDI)

・駐車場：月額 34,000円～50,000円

・駐輪場：月額 200円～300円

・バイク置場：月額 2,000円

・24時間有人管理
・ホテルライクな内廊下設計
・免震構造
・各階にゴミ置場あり

建物の修繕履歴

・2023年 5月　ガス漏れ感知器交換工事
・2021年10月　増圧給水ポンプ整備

補足情報

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：2億60,051,388円（2023年 10月時点）

（学区）
・四谷第六小学校
・四谷中学校

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	プラウド新宿御苑エンパイア
所在地	東京都新宿区大京町28-1 GoogleMap
交通	総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅徒歩6分大江戸線「国立競技場」駅徒歩5分
販売価格	18,980万円
間取り	2LDK + W
専有面積	69.34㎡
管理費	20,930円
修繕積立金	27,040円
現況	空室
構造	RC造　13階建て
所在階	9階
築年月	2010年6月
総戸数	93戸
施工会社	大成建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理形態	全部委託（常駐）
駐車場	月額 34,000円～ 50,000円
駐輪場	月額 200円～ 300円
バイク置場	月額 2,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / 共用部充実 / コンシェルジュいるよ / ペット可 / 高級分譲 / ディスポーザー完備 / プラウドシリーズ

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