まず、これだけ知っておいてほしい
「補助金って、申請が面倒そう」「自分には関係なさそう」と思っている方、多いと思います。
でも、先進的窓リノベ2026事業は、手続きをすべて登録事業者が代行します。買主のみなさんが書類を用意する必要はありません。
幡ヶ谷ベースはこの事業の登録店です。中古マンション購入と同時にリノベーションを進めるお客様に、よく一緒にご案内しています。
先進的窓リノベ2026事業は、環境省・経済産業省・国土交通省の3省が連携して実施する国の補助金制度です。既存住宅の窓を断熱性能の高いものに交換するリフォーム工事が対象で、最大100万円の補助が受けられます。
2025年から何が変わった？
2025年も同じ制度がありました。2026年版との違いを確認しておきましょう。
| 項目 | 2025年 | 2026年 |
|---|---|---|
| 予算総額 | 1,350億円 | 1,125億円 |
| 補助上限（住宅） | 最大200万円/戸 | 最大100万円/戸 |
| 内窓Aグレード | 対象 | 対象外 |
| 特大サイズ区分 | なし | 追加（4.0㎡以上） |
| 非住宅建築物 | 対象外 | 対象（最大1,000万円） |
補助上限が半分になったのは事実ですが、1戸100万円という金額は依然として大きいです。また、予算の消化状況次第で受付が前倒し終了することがあります。検討しているなら早めに動くのが得策です。
どんな工事が対象になる？
対象は「窓の断熱改修」です。工法は6種類あります。
内窓設置
既存の窓の内側にもう1枚窓を設置する。マンションでもっとも一般的な工法。2026年からUw1.5以下が必須。
外窓交換（カバー工法）
既存の窓枠を残したまま新しい窓をかぶせる工法。壁を壊さずに交換できる。
外窓交換（はつり工法）
既存の窓枠ごと撤去して新しい窓に交換する。大規模なリノベに向いている。
ガラス交換
窓枠はそのままで、ガラスのみを高断熱のものに交換する。
ドア交換（カバー工法）
窓のリフォームと同時に行う場合のみ対象。玄関ドアの断熱改修。
ドア交換（はつり工法）
窓のリフォームと同時に行う場合のみ対象。壁ごと開口部を作り直す大規模工法。
- ドア交換は窓工事との同一契約・同時申請が条件
- 引違い窓は枚数分カウント（2枚建て＝2枚分の補助）
- 4.0㎡以上は「特大サイズ」として補助額が増える
- 内窓のAグレードは2026年度から対象外
- 新築住宅は対象外（既存住宅のみ）
補助額の目安
補助額は「性能グレード × サイズ区分 × 工法」で決まります。単価が高いのは外窓交換です。
| 工法 | グレード | 補助額の目安（1箇所） |
|---|---|---|
| 外窓交換（カバー工法） | SSグレード・特大 | 23.9万円 |
| 内窓設置 | SSグレード・特大 | 14.0万円 |
| 内窓設置 | Sグレード・中〜大 | 数万〜10万円超 |
| ガラス交換 | Sグレード | 数万円〜 |
最低申請額は5万円以上です。1箇所だけの交換でも申請できる場合があります。実際の金額は窓のサイズや設置箇所数によって変わるので、見積もり時に確認するのがいちばんです。
中古マンション購入のタイミングで使える
「購入後にリノベしたい」という方に知っておいてほしいのは、この補助金は既存住宅が対象、ということです。
購入後に入居している住宅であれば申請できます。つまり、中古マンションを買ってリノベするタイミングで窓を断熱改修すれば、補助金の対象になる可能性があります。
中古マンションを購入
登録事業者（幡ヶ谷ベースなど）と工事契約
2025年11月28日以降に着工
事業者が交付申請（本人申請不要）
補助金が工事費から差し引かれて還元
重要なのは、申請は登録事業者が代行するという点です。購入者が自分で窓口に出向く必要はありません。ただし、補助を受けられるのは登録事業者と契約した場合のみです。
中古マンションを買ってリノベする際の考え方については、こちらの記事も参考にしてみてください。
→ 「中古マンション＋スポットリノベーション」の新常識
申請スケジュール（2026年度）
| 内容 | 時期 |
|---|---|
| 工事着手の起算日 | 2025年11月28日以降 |
| 交付申請受付開始（戸別リフォーム） | 2026年3月31日〜 |
| 工事完了期限 | 2026年12月31日まで |
| 申請終了 | 2026年12月31日まで（予算上限到達で前倒しあり） |
注意点まとめ
- 予算上限に達した時点で受付終了（前倒しあり）
- 先進的窓リノベ2025で補助を受けた窓は2026年の対象外
- 同一の窓に対して国の別の補助制度との重複申請は不可
- みらいエコ住宅2026事業と重複申請した場合、交付申請が無効になる
- 地方公共団体の補助制度は（国費充当のものを除き）併用可能
- マンション管理組合名義での一括申請も可能
幡ヶ谷ベースに相談してみてください
先進的窓リノベ2026の活用は、購入計画の段階から考えておくとスムーズです。「どの窓が対象になるか」「どのタイミングで契約すればいいか」など、物件購入の相談と一緒に確認できます。
まずはお気軽にお問い合わせください。
—— CONTACT ——
補助金の活用も含めて、一緒に考えます
幡ヶ谷ベースは先進的窓リノベ2026事業の登録店です。
中古マンションの購入相談と合わせてご相談ください。
0120-955-364
