- 4,580万円
- 1LDK ｜ 38.74㎡ ｜ 笹塚駅 ｜ 可
コーポラス幡ヶ谷の物件レポート
■立地・住環境
幡ヶ谷と笹塚の中間あたり、中野通りと水道道路の交差点あたりです。周辺はとにかくスーパーが豊富。駅からの帰り道だけでもライフ、成城石井があるし、すぐ近所にサンディや地産マルシェもある。はっきりいってスーパー関係で言えば困ることはありません！はす向かいには笹塚出張所があり、郵便局もすぐ近く。水道道路を渡ったところにも、池が流れる公園もある、生活環境のとても整ったエリアです。「幡ヶ谷」と最近開発著しい「笹塚」とを使い分けられる立地は、とても便利です。
■交通
幡ヶ谷でも笹塚でも好きな方で。どっちもあまり距離は変わらない気がします。しいて言うなら中野通りからでているバスを使うのも選択肢のひとつだと思います。バスなら新宿、渋谷、中野へダイレクトです！目的地によってはバスの方が便利かも。座れる可能性もありますし。。
■物件
コーポラス幡ヶ谷の分譲当時の専有面積は30㎡台～50㎡台なので、メインはシングル、ディンクス、お子様お一人までのご家族までがほとんどだと思います。建物は1979年築ですが、管理体制もしっかりしており、古い嫌な感じはあまりありません。エントランスにはオートロックも備え、セキュリティもしっかり。この築年数では少ないペット可物件でもあります。幡ヶ谷、笹塚にお住まいの方は、あそこのマンションね～とわかる方も多いのではないでしょうか？以上、コーポラス幡ヶ谷のご紹介でした。
幡ヶ谷と笹塚のちょうど中間あたりに位置する
設備・備考等
・オートロック
・エレベーター
・インターネット対応
：U-NEXT
・駐車場
：月額 35,000円
・駐輪場
：月額 500円
・バイク置場
：月額 1,000円
～1,500円
-
- 2022.4大規模修繕工事実施済み
-
- 管理の良い物件ですよ～
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- ペット飼育可！
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- オートロックあります！
修繕履歴
メモ
・ペット飼育：可 （細則あり）
・大規模修繕工事実施済み
（2021年
施工）
・修繕積立金額：45,682,160円
（2021年
9月
時点）
（学区）
・中幡小学校
・笹塚中学校
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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販売中の部屋情報
- 4,580 万円
- 6階 ｜ 1LDK ｜ 38.74㎡ ｜ 可
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | コーポラス幡ヶ谷 |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷2-56-1
GoogleMap |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩8分 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩10分 |
| 販売価格 | 4,580万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 38.74㎡ |
| 管理費 | 13,440円 |
| 修繕積立金 | 9,240円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理会社 | サニーライフ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 35,000円 |
| 駐輪場 | 月額 500円 |
| バイク置場 | 月額 1,000円 ～ 1,500円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 |
ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (240 m)
サンディ 幡ヶ谷店 (34 m)
地産マルシェ笹塚店 (111 m)
まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (270 m)
サミットストア 笹塚店 (364 m)
ライフ 幡ヶ谷店 (442 m)
ライフ 笹塚店 (506 m)
成城石井 フレンテ笹塚店 (523 m)
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
陽当たり眺望良好な6階部分、専有面積38.74平米、１LDK間取りです。内装フルリノベーション！