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下北沢パークホームズの物件レポート

S58年築の新耐震基準に適合！地上4階建て総戸数19戸の「下北沢パークホームズ」のご紹介です！北に下北沢、南に三軒茶屋のちょうど住宅地のど真ん中といったところ。代沢の交差点が近く、最寄りのスーパーはサミット代沢が徒歩3～4分でしょうか。北沢川緑道も近いので、住環境は決して悪くないエリアだけど、どうしても最寄駅までが徒歩10分を超えてしまうのが難点。

でもこの界隈は自転車をメインに使う人も多いので、通勤などで駅を利用しない人にはもってこいの住環境だと思います。

物件は4階建ての低層、エレベーターはなし！最近はエレベーターが当たり前になってきましたが、この時代はマンションの規模（戸数）にもよりますが、意外とエレベーターが無いマンションが多いです。管理は、分譲と同様に三井系なので、巡回管理だけどしっかりしています。オートロックもあるし、気になるのはエレベーター位だと思います。白い外観に、緑も多く配置され、小規模のマンションならではのプライバシー性もあり、立地が許せるなら良いマンションです。

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	下北沢パークホームズ
所在地	世田谷区代沢4-28-6 GoogleMap
交通	小田急線「下北沢」駅徒歩12分井の頭線「下北沢」駅徒歩12分
構造	RC造　4階建て
築年月	1983年5月
総戸数	19戸
施工会社	株式会社藤木工務店
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託　巡回
POINT	中古マンション / 小田急線 / 下北沢 / 世田谷区 / 住環境押し / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / オートロック / エレベーターなし / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い