- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 67.81㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1-11-9
- 最寄駅
- 笹塚駅
- 築年月
- 2015年1月
- 構造
- RC造 8階建て
- 総戸数
- 59戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
間取り
スタッフコメント
グローリオ笹塚が登場！3LDKとれています。フルリノベーションです。
・対面式キッチン（食洗機、ディスポーザー付）
・床暖房付（リビングダイニング部分）
実際のお部屋、見てみませんか？
グローリオ笹塚の物件写真
LOCATION
立地
グローリオ笹塚の最大のセールスポイントはやはり立地です。
笹塚まで6分、幡ヶ谷まで7分、住所は幡ヶ谷ですが、エリア感としては笹塚です。
幹線道路から一本入った立地で静かですし、笹塚まで6分かかるかな、という距離感です。
ちょっと歩けばスーパーやら商店街やら充実しているので、何でも揃います。
幡ヶ谷住民としては「立地良いね〜」って感じです。
それが最大の売りです。
笹塚の住みやすさについては、笹塚の住みやすさもあわせてご覧ください。
BUILDING
建物について
グローリオ笹塚は2015年築、セコム分譲のグローリオシリーズです。
設備・共用部
エントランスセキュリティはダブルオートロック採用です。
エントランスホールもシンプルで品があります。
特段豪華な共用設備はないですが、築浅らしいスタイリッシュな雰囲気です。
分譲時は完売まで相当早かった（即完だったと記憶しています）ようです。
建物等級
耐震等級2取得：震度6強から震度7の1.25倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度の性能です。
劣化対策等級3取得：3世代が住み続けることができる基準です。
省エネルギー対策等級は最高等級の4を獲得しています。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
・駐車場
：月額 25,000円
～35,000円
・駐輪場
：月額 300円
～500円
・バイク置場
：月額 4,000円
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
グローリオ笹塚へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. あります。セブンイレブンが隣です。スーパーなら笹塚だとライフ、フレンテ、クイーンズ伊勢丹です。
A. 同じ区画内に幡ヶ谷第一公園があります。遊具もあります。隣接するようにキャンティがある敷地が夏はじゃぶじゃぶ池のような感じで水路があるので小さいお子様も楽しめます。
A. 管理会社にはホームライフ管理株式会社がはいっています。全部委託、日勤管理体制です。
A. はい、ペット飼育可です。サイズ、頭数に関してはスタッフまでご質問下さい
A. はい、もちろんです。ざっくりした価格の「机上査定」と具体的な価格提案の訪問査定があります。どちでもお気軽にお問い合わせください。
A. 笹塚が近くて幹線道路沿いではない立地はこのエリアでは希少です。しかも築浅なので中古市場では人気あります。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★☆
周辺環境：★★★★☆
建物グレード：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 築浅マンション |
| 物件名 | グローリオ笹塚 |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷1-11-9
GoogleMap |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅 徒歩6分 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分 |
| 販売価格 | 16,400万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 67.81㎡ |
| 管理費 | 16,700円 |
| 修繕積立金 | 25,910円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 25,000円 ～ 35,000円 |
| 駐輪場 | 月額 300円 ～ 500円 |
| バイク置場 | 月額 4,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 |
・ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店：徒歩3分
・サミットストア 笹塚店：徒歩5分
・成城石井 フレンテ笹塚店：徒歩6分
・地産マルシェ笹塚店：徒歩6分
・ライフ 幡ヶ谷店：徒歩6分
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