方南町・新中野・中野富士見町エリア

ガーデンホーム和田公園

ガーデンホーム和田公園 (3)
  • 5,198万円 PriceDown ↓
  • 2LDK | 54.97㎡ | 方南町駅 | 不可

ガーデンホーム和田公園の物件レポート

和田公園を目の前にする贅沢立地!「ガーデンホーム和田公園」

丸ノ内線の方南町が徒歩7分、中野富士見町で徒歩8分。丸ノ内線の直通運転により方南町も中野富士見町も今後人気出てくるのではないでしょうか!?確実に快適性は高まりますよね。

■立地、住環境
家の目の前が公園ってやっぱりいい!ガーデンホーム和田公園の目の前が、2,700㎡ある綺麗な公園になっています。その名も和田公園。自宅の前に公園があるのはいいですよね~公園側に向いている住戸は今後余程のことがない限り全面に建物が立たないので陽当たりが確保されます。

■物件
ガーデンホーム和田公園は平成9年築、タイル貼りの外観でまだまだ綺麗です。エントランスにはモニター付きオートロックがあり、不在時に活躍してくれる宅配ボックスも完備。

総戸数16戸の小規模なマンションだけど、管理状態は至って良好です。しっかり清掃が行き届いている印象。生活圏にスーパーやホームセンターの島忠、コンビニ、商店街などが充実し、落ち着いた住環境がそこにはあり、オンタイムもオフも充実した毎日を想像させてくれます。

■設備等
・エレベーター
・オートロック
・宅配ボックス

■備考
・ペット不可

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 中野富士見町 / 杉並区 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可

物件写真

ガーデンホーム和田公園 (3)

販売中の部屋情報

  • 5,198万円 PriceDown ↓
  • 3階 | 2LDK | 54.97㎡ | 不可
管理費 18,630円/月 修繕積立金 13,740円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

ガーデンホーム和田公園-間取り

スタッフコメント

・3階部分、専有面積54.97㎡、2LDK
・南側は公園なので陽当たり良いですよ!
・新規内装フルリノベーション済

・200万円の価格改定(5.30)

・内装フルリノベーション, リノベ向き
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・毎月返済額イメージ:134,038円/月
・販売スタート価格:5,398万円(5.9掲載)

室内写真

物件概要

種類中古マンション
物件名ガーデンホーム和田公園
所在地
東京都杉並区和田2-2-7 GoogleMap
交通丸ノ内線「方南町」駅徒歩7分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩9分
販売価格
5,198万円
間取り2LDK
専有面積54.97㎡
管理費18,630円
修繕積立金13,740円
その他費用150円
現況空室
構造RC造 4階建て
所在階3階
築年月1997年2月
総戸数16戸
施工会社株式会社新井組
管理会社東京ディフェンス
管理形態全部委託 巡回
取引態様仲介
(周辺施設)
・ミニストップ 杉並和田店:徒歩2分
・ツルハドラッグ杉並和田店:徒歩3分
・サミットストア 中野南台店:徒歩7分
・オオゼキ 杉並和田店:徒歩7分
・みずほ銀行 方南町支店:徒歩7分
・杉並区立和田小学校:徒歩7分
・中野区立南中野中学校:徒歩7分
・むさしの保育園:徒歩2分
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