ジェイパーク目黒Ⅳ

7,980万円 PriceDown ↓
2LDK ｜ 42.98㎡｜目黒駅｜可

ジェイパーク目黒Ⅳの物件レポート

■立地
最寄り駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩7分、目黒川を渡った側にあるJR山手線の目黒駅で徒歩9分の位置につけます。立地的には山手通りよりも東側、不動前から目黒駅方面へと抜ける柳井通りから中に入った住宅街に立地する物件。幹線道路に沿っていない立地は魅力的ですよね～。

■物件
ジェイパーク目黒Ⅳは平成16年築、ジョイント・コーポレーション分譲のジェイパークシリーズです。施工は松村組でRC造地上9階建て69邸。管理には合人社計画研究所が日勤管理ではいっています。明るめのブラウンタイル貼りがまだまだ築浅感を感じさせてくれるのは管理状態が良いから。管理人さんは週6日勤務体制！平成30年には定例の大規模修繕工事を終えてまたまたリフレッシュ。まぁ元々の建物グレードも低くはないですけど。。エントランス周りや共用部の壁面には高級感ある天然石をふんだんに使っていて築十数年を経過した今でもしっかりと高級感を演出してくれています。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 18,000円～29,000円

・駐輪場：月額 200円～300円

・バイク置場：月額 1,000円

修繕履歴

・令和 4年 3月自動ドア修繕(風除室前)
・令和 3年 8月機械式駐車装置地下排水ポンプ更新工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2018年施工）

・修繕積立金額：8,967,625円（2022年 4月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

7,980 万円 PriceDown ↓
1階｜ 2LDK ｜ 42.98㎡｜可

管理費 10,190円／月　修繕積立金 6,840円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 専用庭付 / シングル・DINKS向け / 8000万円以上 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / 1階住戸 / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

16.60㎡の奥行きのある専用庭がついた1階部分です。専有面積42.98平米の2LDK間取り。内装はフルリノベーション済みです！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：8,490万円（10.3掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ジェイパーク目黒Ⅳ
所在地	東京都目黒区下目黒2-16-12 GoogleMap
交通	JR山手線『目黒』駅徒歩9分東急目黒線『不動前』駅徒歩7分
販売価格	7,980万円
間取り	2LDK
専有面積	42.98㎡
管理費	10,190円
修繕積立金	6,840円
現況	空室
構造	RC造　9階建て
所在階	1階
築年月	2004年8月
総戸数	69戸
施工会社	松村組
管理会社	合人社計画研究所
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 18,000円～ 29,000円
駐輪場	月額 200円～ 300円
バイク置場	月額 1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 山手線 / 目黒 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可 / 管理優秀

（周辺施設）

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