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ジェイパーク目黒Ⅳ

ジェイパーク目黒Ⅳ (1)
  • 11,480 万円
  • 4階 | 2SLDK | 75.91㎡ | 目黒駅

ジェイパーク目黒Ⅳの物件レポート

目黒駅から徒歩9分!平成16年築のジョイントコーポレーション分譲のジェイパークシリーズ。

■立地
最寄り駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩7分、目黒川を渡った側にあるJR山手線の目黒駅で徒歩9分の位置につけます。立地的には山手通りよりも東側、不動前から目黒駅方面へと抜ける柳井通りから中に入った住宅街に立地する物件。幹線道路に沿っていない立地は魅力的ですよね~。

■物件
平成16年築、ジョイント・コーポレーション分譲のジェイパークシリーズです。施工は松村組でRC造地上9階建て69邸。管理には合人社計画研究所が日勤管理ではいっています。明るめのブラウンタイル貼りがまだまだ築浅感を感じさせてくれるのは管理状態が良いから。管理人さんは週6日勤務体制!平成30年には定例の大規模修繕工事を終えてまたまたリフレッシュ。まぁ元々の建物グレードも低くはないですけど。。エントランス周りや共用部の壁面には高級感ある天然石をふんだんに使っていて築十数年を経過した今でもしっかりと高級感を演出してくれています。

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場:月額18,000円~29,000円
・駐輪場:月額200円~300円
・バイク置き場:月額1,000円
・ネット:イッツコム、CATV(イッツコム)

■修繕履歴
・令和 4年 3月自動ドア修繕(風除室前)
・令和 3年 8月機械式駐車装置地下排水ポンプ更新工事
・平成30年10月大規模修繕工事

■備考
・内廊下設計
・ペット飼育可(2匹までOK)
・修繕積立金総額:7,769,241円(R4年2月現在)

Point
管理優秀 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 内廊下設計

物件写真

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部屋情報

  • 11,480 万円
  • 4階 | 2SLDK | 75.91㎡

スタッフコメント

4階部分、専有面積75.91平米の2SLDK間取りです。3LDKとれているのが良いですよね~。それでいてLDKも広くとれているので快適。バルコニー向きも南東向きなので陽当たりも良いです。眺望もそこそこ。

■特徴
・内装フルリノベーション済み
・支払いイメージ:月々312,166円
・内見:いつでもOK

■リノベ内容
フローリング新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、LIXIL製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)、ハウスクリーニング、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置…等

■管理費等改定予定有
・管理費:15,870円:修繕積立金:11,260円(R4年10月より)

Point
陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 1億円以上 / リビング広い / リノベしたい人向き / 床暖房あるよ

室内写真

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物件概要

種類中古マンション
物件名ジェイパーク目黒Ⅳ
所在地
東京都目黒区下目黒2-16-12
GoogleMap
交通JR山手線『目黒』駅徒歩9分
東急目黒線『不動前』駅徒歩7分
販売価格
11,480万円
間取り2SLDK
専有面積75.91㎡
管理費14,180円
修繕積立金9,650円
現況空室
構造RC造 9階建て
所在階4階
築年月2004年8月
総戸数69戸
施工会社松村組
管理会社合人社計画研究所
管理形態全部委託 日勤
駐車場あり 月額 18,000円~29,000円(空き要確認)
駐輪場あり  月額 200円~300円(空き要確認)
バイク置場あり 月額 1,000円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)
ファミリーマート 佐野久下目黒店 (90 m)
セブンイレブン 目黒柳通り店 (252 m)
まいばすけっと 下目黒2丁目店 (252 m)
Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (360 m)
マルエツ 目黒店 (427 m)
東京都目黒区下目黒2-16-12
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