9,499万円
1LDK + W ｜ 45.81㎡｜西新宿五丁目駅｜可

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ラコント新宿セントラルパークアパートメント5階の物件レポート

■立地
西新宿五丁目駅から徒歩4分！新宿中央公園のはす向かいで十二壮通り沿いの立地です。駅近だし新宿中央公園も近いし、ちょっと頑張れば新宿駅も歩けます！

■物件
ラコント新宿セントラルパークアパートメントは第一交通産業分譲の2005年築、SRC造地上14階建て総戸数39邸の中古マンションです。

清潔感のあるホワイトタイル貼りの外観です。なかなか中古市場に出てくれない物件なので、売り住戸がでたら注目して欲しい物件です！

: 外観①

: 外観②

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 45,000円

・駐輪場：有

修繕履歴

・2025年 5月　ポンプ室排水ポンプ交換工事
・2023年 3月　増圧ポンプ交換工事
・2016年 1月　照明LED化更新工事

メモ

・ペット飼育：可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2020年 11月施工）

・修繕積立金額：24,666,430円（2024年 7月時点）

（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

9,499 万円
5階｜ 1LDK + W ｜ 45.81㎡｜可

管理費 10,900円／月　修繕積立金 13,700円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 2面バルコニー / お風呂に窓あるよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 8000万円以上 / ウォークインクローゼット / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き

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スタッフコメント

5階、三方角部屋で日当たり良好。シングルにおすすめの45.81㎡、1LDK+W間取り。

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格｜9,499万円

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ラコント新宿セントラルパークアパートメント5階
所在地	東京都新宿区西新宿5-8-6 GoogleMap
交通	大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分大江戸線「都庁前」駅徒歩8分丸の内線「西新宿」駅徒歩9分
販売価格	9,499万円
間取り	1LDK + W
専有面積	45.81㎡
管理費	10,900円
修繕積立金	13,700円
その他費用	2,238円
現況	空室
構造	SRC造　14階建て
所在階	5階
築年月	2005年6月
総戸数	39戸
施工会社	大豊建設
管理会社	ダイイチ合人社建物管理
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 45,000円
駐輪場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	可
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 山手線 / 西新宿 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可