31,800万円
2LDK ｜ 95.01㎡｜恵比寿駅｜可

パークハウス広尾の物件レポート

■立地
恵比寿駅をでて南青山方面へ北上すること徒歩10分。山種美術館や広尾中学校手前の交差点付近に立地する物件です。

■物件
パークハウス広尾は平成15年築、三菱地所旧分譲のパークハウスシリーズです。外観はホワイトタイル貼りの地上10階建て40邸で住戸は40㎡台～100㎡超までの幅広い間取り構成です。エントランスはオートロック対応、部屋までは内廊下採用なのでプライバシー性も確保されています。

管理面に関してもパークハウスシリーズで三菱地所コミュニティの日勤管理なので不安要素はほぼなし。直近の大規模修繕工事も2015年に済ませたばかりです。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 38,000円～44,000円

・駐輪場：月額 800円

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2015年施工）

（学区）
・広尾小学校
・広尾中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

31,800 万円
3階｜ 2LDK ｜ 95.01㎡｜可

管理費 19,300円／月　修繕積立金 33,700円／月

部屋のPOINT

リノベーションしたい人向け / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 2面バルコニー / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / 床暖房あるよ

スタッフコメント

・3階部分
・専有面積95.01平米、2LDK
・現況空室

・リノベ向き

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：31,800万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	パークハウス広尾
所在地	東京都渋谷区東3-1-17 GoogleMap
交通	山手線他「恵比寿」駅徒歩10分
販売価格	31,800万円
間取り	2LDK
専有面積	95.01㎡
管理費	19,300円
修繕積立金	33,700円
現況	空室
構造	SRC造　10階建て
所在階	3階
築年月	2003年3月
総戸数	40戸
施工会社	大成建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 38,000円～ 44,000円
駐輪場	月額 800円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / ペット可 / 日比谷線 / パークハウスシリーズ

（周辺施設）

ローソン広尾高校前店 (63 m)
セブンイレブン渋谷東4丁目店 (333 m)
ファミリーマート渋谷東二丁目店 (367 m)
ライフ渋谷東店 (576 m)
ピーコックストア恵比寿店 (644 m)
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ (730 m)
ザ・ガーデン自由が丘アトレ恵比寿店 (738 m)
成城石井アトレ恵比寿西館店 (738 m)
渋谷区立広尾小学校 (133 m)
渋谷区立広尾中学校 (193 m)
千葉銀行恵比寿支店 (289 m)
渋谷区立広尾幼稚園 (175 m)
渋谷東ちとせ保育園 (355 m)
セサミインターナショナルプレスクール(371 m)