販売中の部屋情報
- 18,980 万円 PriceDown ↓
- 9階 ｜ 2LDK + W ｜ 69.34㎡ ｜ 可
プラウド新宿御苑エンパイアの物件レポート
- 18,980万円 PriceDown ↓
- 2LDK + W ｜ 69.34㎡ ｜ 千駄ヶ谷駅 ｜ 可
■立地・住環境
新宿御苑と一体化するような希少性高い立地です。最寄り駅は千駄ヶ谷駅で徒歩6分。新宿御苑正門に隣接する緑溢れる住環境は唯一無二のロケーションです。
■物件
プラウド新宿御苑エンパイアは2010年築、野村不動産分譲・大成建設施工の地下2階地上13階建て総戸数93邸の大型高級分譲マンションです。地震の揺れを軽減する免震構造を採用しています。
高級分譲さながらのスペックで、防犯面は24時間有人管理体制、防犯カメラ、防犯センサー、内廊下設計等セキュリティは万全です。フロントには専任のコンシェルジュサービス、共用部としてラウンジ・フィットネスルーム・キッズルームがマンション内にあります。緑化された屋上テラス、各フロアにゴミ置き場も設置されています。
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
：(NTT・KDDI)
・駐車場
：月額 34,000円
～50,000円
・駐輪場
：月額 200円
～300円
・バイク置場
：月額 2,000円
・24時間有人管理
・ホテルライクな内廊下設計
・免震構造
・各階にゴミ置場あり
修繕履歴
・2021年10月 増圧給水ポンプ整備
メモ
・ペット飼育：可 （細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：2億60,051,388円
（2023年
10月
時点）
（学区）
・四谷第六小学校
・四谷中学校
プラウド新宿御苑エンパイアへのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | プラウド新宿御苑エンパイア |
| 所在地 |
東京都新宿区大京町28-1
GoogleMap |
| 交通 | 総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩6分 大江戸線「国立競技場」駅 徒歩5分 |
| 販売価格 | 18,980万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 69.34㎡ |
| 管理費 | 20,930円 |
| 修繕積立金 | 27,040円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 13階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2010年6月 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託（常駐） |
| 駐車場 | 月額 34,000円 ～ 50,000円 |
| 駐輪場 | 月額 200円 ～ 300円 |
| バイク置場 | 月額 2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / 共用部充実 / コンシェルジュいるよ / ペット可 / 高級分譲 / ディスポーザー完備 / プラウドシリーズ |
ミニストップ 新宿大京町店 (290 m)
ファミリーマート 新宿信濃町店 (354 m)
丸正総本店 (625 m)
miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (750 m)
ビオセボン四谷三丁目店 (752 m)
新宿御苑(大木戸門) (618 m)
明治公園 (630 m)
三井住友銀行 信濃町出張所 (378 m)
新宿区立四谷第六小学校 (194 m)
津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (542 m)
新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (113 m)
新宿区立四谷第六幼稚園 (194 m)
渋谷を中心に、初台・幡ヶ谷・代々木エリアの取引実績が豊富です。業界歴20年以上。エリアに特化しているからこその「情報密度」で街のこと、物件のことをプロ目線から分かりやすくお届けします！
スタッフコメント
9階部分、東向き住戸！日当たり眺望良好！専有面積69.34㎡の2LDKタイプが新規内装リノベーションで登場！