ロムルスコート幡ヶ谷の物件レポート
■立地・住環境
幡ヶ谷と笹塚のちょうど中間あたりに位置する幡ヶ谷3丁目住所。このあたりは公園も点在していてお子様いるファミリーにぜひお勧めしたい住環境なんです。もちろん公園だけではなくスーパーは片手では数えきれないほどあるし、ファミレスをはじめちょっとした外食のしやすい飲食店や渋谷区の出張所まで揃う環境。
■上質という言葉が相応しい
バブルを彷彿させるような豪華なマンション。それはエントランスをくぐれば一目瞭然。エントランスロビーは重厚感あってホテルのロビーのよう。マンション内には中庭もありＲの共有部廊下もまぁ素敵です。更には共用部に公衆電話あるなんて、、。バブルです。
■日鐵ライフ旧分譲×鹿島建設施工×三井不動産住宅サービス管理
平成5年に新日鉄系の「日鐵ライフ」による分譲、施工を鹿島建設、管理を三井グループが手掛けた大手処が占める物件です。グレード、共用部、管理状態どれをとってもハイレベル。一流の物件です！
■電動リモコンシャッター地下駐車場
地下駐車場からはエレベーターにて直接お部屋のフロアーへ。各住戸までは絨毯敷きの内廊下を通って。
■修繕
・令和2年大規模修繕工実施済み
・平成30年：排水ポンプ、汚水槽交換工事、消火器交換工事
・修繕積立金：82,266,631円（R2.10時点）
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・内廊下設計
・敷地内駐車場
・ペット飼育不可
中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / フローリングNG / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / バスも便利 / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 内廊下設計 / 公園が近い / PREMIUM / 中幡小学区 / ペット不可
物件写真
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- 幡ヶ谷が誇る重厚感ある高級ヴィンテージ
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- 日鐵ライフ旧分譲×鹿島建設施工×三井不動産住宅サービス管理
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- もちろんオートロック
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- 広々としたロビー。格式あるホテルか？
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- ゆっくりコーヒーでも飲もうかな。
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- 中庭も素敵なんだよな～
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- 贅沢な造り
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- 公衆電話使わないと思うけど災害時に効果を発揮してくれる。
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- 共用廊下も豪華。
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- アールの感じも良い！
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ロムルスコート幡ヶ谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3-33-1 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分 京王線「笹塚」駅 徒歩10分 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 築年月 | 1993年月 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 34,000円～39,000円（空き要確認） |
当物件は弊社で販売実績あります！
・サンディ 幡ヶ谷店：徒歩2分
・地産マルシェ笹塚店：徒歩3分
・ライフ 幡ヶ谷店：徒歩5分
・サミットストア 笹塚店：徒歩6分
・渋谷区立中幡小学校：徒歩4分
ロムルスコート幡ヶ谷について、
よくあるご質問
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