ロムルスコート幡ヶ谷

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ロムルスコート幡ヶ谷の物件レポート

幡ヶ谷が誇る重厚感ある高級ヴィンテージ「ロムルスコート幡ヶ谷」

バブル恩恵に授かろう。高級感あるヴィンテージ「ロムルスコート幡ヶ谷」のご紹介です!

(立地・住環境)
幡ヶ谷と笹塚のちょうど中間あたりに位置する幡ヶ谷3丁目住所。このあたりは公園も点在していてお子様いるファミリーにぜひお勧めしたい住環境なんです。もちろん公園だけではなくスーパーは片手では数えきれないほどあるし、ファミレスをはじめちょっとした外食のしやすい飲食店や渋谷区の出張所まで揃う環境。

《上質という言葉が相応しい》
バブルを彷彿させるような豪華なマンション。それはエントランスをくぐれば一目瞭然。エントランスロビーは重厚感あってホテルのロビーのよう。マンション内には中庭もありRの共有部廊下もまぁ素敵です。更には共用部に公衆電話あるなんて、、。バブルです。

(日鐵ライフ旧分譲×鹿島建設施工×三井不動産住宅サービス管理)
平成5年に新日鉄系の「日鐵ライフ」による分譲、施工を鹿島建設、管理を三井グループが手掛けた大手処が占める物件です。グレード、共用部、管理状態どれをとってもハイレベル。一流の物件です!

《電動リモコンシャッター地下駐車場》
地下駐車場からはエレベーターにて直接お部屋のフロアーへ。各住戸までは絨毯敷きの内廊下を通って。

《修繕》
・令和2年大規模修繕工実施済み
・平成30年:排水ポンプ、汚水槽交換工事、消火器交換工事
・修繕積立金:82,266,631円(R2.10時点)

《設備等》
・オートロック
・宅配ボックス
・内廊下設計
・敷地内駐車場
・ペット飼育不可

物件写真

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物件写真

物件概要

種類 中古マンション
物件名 ロムルスコート幡ヶ谷
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷3-33-1
交通 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分
京王線「笹塚」駅 徒歩10分
構造 RC造 7階建て
築年月 1993年月
総戸数 64戸
施工会社 鹿島建設
管理会社 三井不動産住宅サービス
管理形態 全部委託 日勤
備考
オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット不可, 新耐震基準適合, フラット35適合, 大規模修繕工事実施済み
駐車場 あり 月額 34,000円~39,000円(空き要確認)
当物件は、弊社で取引実績があります
(周辺施設)
・セブンイレブン 笹塚店:徒歩3分
・サンディ 幡ヶ谷店:徒歩2分
・地産マルシェ笹塚店:徒歩3分
・ライフ 幡ヶ谷店:徒歩5分
・サミットストア 笹塚店:徒歩6分
・渋谷区立中幡小学校:徒歩4分
東京都渋谷区幡ヶ谷3-33-1

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