- 9,300万円
- 2LDK+W ｜ 88.02㎡ ｜ 参宮橋・初台駅 ｜ OK
東高参宮橋ペアシティの物件レポート
《ヴィンテージマンション好き必見！》東高参宮橋ペアシティのご紹介です！
■立地
代々木公園からもほど近い住宅街の代々木4丁目アドレス。最寄り駅は小田急線の参宮橋、京王新線の初台になります。代々木駅も十分徒歩圏です！
■物件
東高参宮橋ペアシティは1974年築、都心の高級ヴィンテージとして名高い東高ハウスの東高ペアシティシリーズです。施工はお馴染みの竹中工務店が手掛けました。築後40年以上が経過した今、周囲の物件とは一線を画すオーラをまとった物件です。全面タイル貼り、石垣の擁壁、ゆとりあるアプローチなど新築マンションでは叶わない当時物だからこその造りこみに感服させられます。
■憧れのセントラル給湯
この東高参宮橋ペアシティは中古市場では比較的少し価格抑えめで出てくることが多いです。それは、管理費・修繕積立の他に冷暖房料、給湯基本料、ボイラーなどの費用がかかり、これがまぁまぁな額になります。（これだけでざっと2.3万円）なので、販売価格を下げて売り出されることが多いのです。
■備考
・ペット飼育可
・オートロック
・トランクルームあり
・敷地内駐車場あり：月額25,000円
・駐輪場あり：無償
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 初台 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / STAFFオススメ / エレベーター / バスも便利 / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 山谷小学区 / ペット可 / 東高ハウス
物件写真
ヴィンテージマンションの代表格のペアシティシリーズ。
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- 敷地内駐車場あり：月額25,000円
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- 竹中工務店施工
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- 外壁のタイル貼りといい石垣といい重厚感あります
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- アプローチもゆとりがあるな～
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- エントランスはオートロック対応
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- ペット飼育可！
販売中の部屋情報
- 9,300万円
- 2階 ｜ 2LDK + W ｜ 88.02㎡ ｜ OK
フルリノベーション / 内装仕様なかなか良いと思うよ / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / お風呂広いよ / 8000万円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / これはオススメ！ / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / フルリノベ
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 東高参宮橋ペアシティ |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4-25-1
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩8分 京王新線「初台」駅徒歩6分 山手線「代々木」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 9,300万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 88.02㎡ |
| 管理費 | 31,860円 |
| 修繕積立金 | 39,040円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | ティエスコミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 25,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 無償（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 初台交差点前店 (261 m)
まいばすけっと 参宮橋駅前店 (292 m)
マルマンストア 参宮橋店 (293 m)
miniピアゴ 代々木1丁目店 (562 m)
マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (578 m)
まいばすけっと 初台駅西店 (636 m)
参宮橋公園 (230 m)
きらぼし銀行 初台駅出張所 (412 m)
渋谷区立代々木山谷小学校 (345 m)
代々木ポニー公園 (403 m)
都立代々木公園西参道口 (451 m)
スタッフコメント
《内装UPしました！》2階部分の角部屋です。専有面積88.02平米あるゆったり2LDK+W間取り。内装はフルリノベ済みです。
・トランクルーム専用使用権付
・LDKに床暖房