- 1,830 万円 PriceDown ↓
- 1DK ｜ 28.23㎡ ｜ 幡ヶ谷駅 ｜ OK
シャンブル幡ヶ谷の物件レポート
幡ヶ谷3分の好立地の南側エリア！「シャンブル幡ヶ谷」
■立地
幡ヶ谷駅の南口改札を出て、笹塚方面へ歩くこと3分。ステーキで有名なてっぺいさんが1階に入るそのマンションこそ「シャンブル幡ヶ谷」です。幡ヶ谷は甲州街道の南側の物件が少ない！物件は甲州と京王線の線路に挟まれてはいるけどこの立地はそうそう見過ごせない。音対策で言えばインプラス（内窓）施工すればどうにかなるし、線路は夜間静かなので。。とにかく幡ヶ谷1丁目アドレス、本当に希少なんです。
■物件
シャンブル幡ヶ谷は1978年築なので旧耐震基準の物件です。平成24年には大規模修繕工事も完了済みです。オートロックはありません。この築年数には珍しくペット飼育可能！しかも2匹までＯＫ。事務所も利用可能です。
■修繕積立金
・3,400万円超あり（2020.12時点）
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 旧耐震 / エレベーター / 西原小学区 / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 1,830 万円 PriceDown ↓
- 5階 ｜ 1DK ｜ 28.23㎡ ｜ OK
部屋のPOINT
角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 価格下がりました / フルリノベ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シャンブル幡ヶ谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1-6-3 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩3分 |
| 販売価格 | 1,830万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 28.23㎡ |
| 管理費 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 15,200円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 取引態様 | 仲介 |
・ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店：徒歩2分
・セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 ：徒歩3分
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店：徒歩1分
・ライフ 幡ヶ谷店：徒歩2分
・ダイエー幡ヶ谷店：徒歩3分
・三井住友銀行 幡ヶ谷支店：徒歩3分
・渋谷区西原出張所：徒歩5分
・セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 ：徒歩3分
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店：徒歩1分
・ライフ 幡ヶ谷店：徒歩2分
・ダイエー幡ヶ谷店：徒歩3分
・三井住友銀行 幡ヶ谷支店：徒歩3分
・渋谷区西原出張所：徒歩5分
スタッフコメント
5階部分、専有面積28.23平米、1DKです。4.5時点は賃貸中（月額10万円）ですが、4月末賃貸人退去予定。内見は4月末以降スタートです。専有面積30平米以下なので居住用の住宅ローンは厳しめですが、使える金融機関もあるにはあるのでご相談ください。