販売価格21,500 万円

所在階: 6階
間取り: 2LDK
専有面積: 87.72㎡
所在地: 東京都渋谷区上原3-43-1
最寄駅: 代々木上原駅
築年月: 1984年2月
構造: SRC造　8階建て
総戸数: 16戸
ペット飼育: 可（細則あり）

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

6階部分の高層階がでました！物件自体が高台に位置していて南側は低層の住宅街なので眺望良いはずです。たぶん。室内は「美室」と販売資料には記載ありますが、見れていないので分かりません。。

・リノベ向き

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：21,500万円

部屋のPOINT リノベーションしたい人向け / 陽当たり良いよ / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / 久しぶりの登場だよ

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物件写真

: 良きマンションは築古でも錆びつかない。

: 代々木上原2分の好立地！

: 敷地内駐車場あり

: エントランスはオートロック対応

: 管理状態は万全。

: 綺麗な外観です。手入れが行き届いている。

東高代々木上原ペアシティアネックスの物件レポート

立地

最寄り駅の代々木上原から徒歩2分！代々木上原駅の南口改札を出てファイヤーキングカフェを通り越して井の頭通りを渡ったら到着です。

少し紛らわしいけど代々木上原駅に向かって右側が東高代々木上原ペアシティで左側が当該物件の東高代々木上原ペアシティアネックスになります。

物件

東高代々木上原ペアシティアネックスは1984年築なので新耐震基準に適合しています。

上記で紹介した東高代々木上原ペアシティアは1979年築の旧耐震なので、こちらのアネックスの方が若干新しいです。

分譲・施工・管理会社

分譲は東高ハウスで施工は竹中工務店の地上8階建て総戸数16邸。管理会社には株式会社エードが日勤管理で入っています。

褐色のレンガタイル貼りの外観は代々木上原でもよく目立つ存在です。とても総戸数16邸とは思えない圧倒的な貫禄です。

住戸構成

住戸は1フロアに2住戸構成で角住戸率が高い設計。

シングル向けの間取りもあるかもしれませんが、ペアシティシリーズなので大半は70平米以上などの広めの住戸だと思います。

共用部・設備等

エントランスはオートロック対応です。

共用部はこじんまりしていますが吹き抜けで落ち着きのある明るいホールはペアシティらしい上質な空間となっています。

管理状態

管理状態に関しては言うまでもないですが良好です。

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共用設備

・オートロック

・エレベーター

補足情報

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

（学区）
・上原小学校
・上原中学校

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Q. リノベーションも一緒に相談できますか？
A. はい、お気軽にご相談ください。かんたんなリフォームからスケルトンリノベまで対応可能です。

Q. 売却と購入を同時に進めることはできますか？
A. はい、お客様の状況、売却予定の物件の住宅ローン残債等にもよりますが、ベストプランを提案させていただきます。

Q. 買い替え予定なのですが、まずは物件の売却査定をお願いできますか？
A. はい、もちろんです。簡易的な机上査定、具体的な訪問査定など状況に合わせてご利用ください。大歓迎です！

Q. 東高代々木上原ペアシティアネックスはペット飼育可能ですか？
A. はい、ペットの飼育可能です。サイズ、頭数に関してはスタッフまでご質問下さい

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物件概要

種類	中古マンション
ジャンル	ヴィンテージマンション
物件名	東高代々木上原ペアシティアネックス
所在地	東京都渋谷区上原3-43-1 GoogleMap
交通	小田急線「代々木上原」駅徒歩2分千代田線「代々木上原」駅徒歩2分小田急線「東北沢」駅徒歩10分
販売価格	21,500万円
間取り	2LDK
専有面積	87.72㎡
管理費	34,070円
修繕積立金	16,104円
現況	空室
構造	SRC造　8階建て
所在階	6階
築年月	1984年2月
総戸数	16戸
施工会社	竹中工務店株式会社
管理会社	エード株式会社
管理形態	全部委託　日勤
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 東北沢 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 東高ハウス

（周辺施設）

・ファミリーマート上原三丁目店：徒歩1分
・セブンイレブン代々木上原駅前店：徒歩3分
・OdakyuOX代々木上原店：徒歩3分
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・上原公園：徒歩2分
・三菱東京UFJ銀行代々木上原支店：徒歩3分
・きらぼし銀行代々木上原出張所：徒歩6分
・渋谷区立上原小学校：徒歩3分
・渋谷区立上原中学校：徒歩2分