- 18,500 万円 PriceDown ↓
- 3LDK ｜ 107.40㎡ ｜ 代々木上原駅 ｜ OK
東高代々木上原ペアシティアネックスの物件レポート
■立地
最寄り駅の代々木上原から徒歩2分！代々木上原駅の南口改札を出てファイヤーキングカフェを通り越して井の頭通りを渡ったら到着です。少し紛らわしいけど代々木上原駅に向かって右側が東高代々木上原ペアシティで左側が当該物件の東高代々木上原ペアシティアネックスになります。
■物件
東高代々木上原ペアシティアネックスは1984年築なので新耐震基準に適合しています。上記で紹介した東高代々木上原ペアシティアは1979年築の旧耐震なので、こちらのアネックスの方が若干新しいです。
分譲は東高ハウスで施工は竹中工務店の地上8階建て総戸数16邸。管理会社には株式会社エードが日勤管理で入っています。
褐色のレンガタイル貼りの外観は代々木上原でもよく目立つ存在です。とても総戸数16邸とは思えない圧倒的な貫禄です。
住戸は1フロアに2住戸構成で角住戸率が高い設計。シングル向けの間取りもあるかもしれませんが、ペアシティシリーズなので大半は70平米以上などの広めの住戸だと思います。
エントランスはオートロック対応です。共用部はこじんまりしていますが吹き抜けで落ち着きのある明るいホールはペアシティらしい上質な空間となっています。
管理状態に関しては言うまでもないですが良好です。
■設備等
・オートロック
・エレベーター
・敷地内駐車場あり
■周辺施設
・ファミリーマート 上原三丁目店：徒歩1分
・セブンイレブン 代々木上原駅前店：徒歩3分
・OdakyuOX代々木上原店：徒歩3分
・マルエツ 代々木上原店：徒歩4分
・上原公園：徒歩2分
・三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店：徒歩3分
・きらぼし銀行 代々木上原出張所 ：徒歩6分
・渋谷区立上原小学校：徒歩3分
・渋谷区立上原中学校：徒歩2分
中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 東北沢 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 東高ハウス
物件写真
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- 代々木上原2分の好立地！
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- 良きマンションは築古でも錆びつかない。
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- 綺麗な外観です。手入れが行き届いている。
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- 敷地内駐車場あり
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- 管理状態は万全。
-
- エントランスはオートロック対応
販売中の部屋情報
- 18,500 万円 PriceDown ↓
- 7階 ｜ 3LDK ｜ 107.40㎡ ｜ OK
リノベーションしたい人向け / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 100平米オーバー / バルコニーちょっと狭い / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / 価格下がりました
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 東高代々木上原ペアシティアネックス |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-43-1 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木上原」駅徒歩2分 千代田線「代々木上原」駅徒歩2分 小田急線「東北沢」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 18,500万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 107.40㎡ |
| 管理費 | 41,760円 |
| 修繕積立金 | 19,748円 |
| その他費用 | 16,682円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 施工会社 | 竹中工務店株式会社 |
| 管理会社 | エード株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 取引態様 | 仲介 |
・セブンイレブン 代々木上原駅前店：徒歩3分
・OdakyuOX代々木上原店：徒歩3分
・マルエツ 代々木上原店：徒歩4分
・上原公園：徒歩2分
・三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店：徒歩3分
・きらぼし銀行 代々木上原出張所 ：徒歩6分
・渋谷区立上原小学校：徒歩3分
・渋谷区立上原中学校：徒歩2分
スタッフコメント
7階部分の高層階角部屋がでました！物件自体が高台に位置していて南側は低層の住宅街なので眺望良いです。室内は現況なのでフルリノベーションが必要になりそうです。