- 17,800 万円PriceDown ↓
- 2LDK+W ｜ 87.01㎡ ｜ 代々木公園駅 ｜ OK
東急ドエルプレステージ代々木公園の物件レポート
■立地・住環境
東急ドエルプレステージ代々木公園は代々木5丁目の閑静な高台の住宅地に立地する物件。最寄り駅は代々木八幡（小田急線）、代々木公園（千代田線）でともに徒歩6分。
近隣にブラジル大使館、ブルガリア大使館のある大使館通り沿いです。代々木5丁目は高台になっており、周囲も高層の建物が少ない閑静な住宅地としても人気がある地域。
近所にパワースポットでも有名な代々木八幡宮があったり、小田急線の線路を渡った東側には代々木公園があります。毎日の生活の中で自然をたくさん感じることができることも代々木5丁目が人気の理由のひとつかもしれません。
■物件
東急ドエルプレステージ代々木公園は東急不動産旧分譲の都市型高級シリーズのプレステージシリーズ。代々木5丁目に相応しい正真正銘の高級分譲。西側のエントランス棟と東側の住居棟が分離されていてセキュリティにも配慮された棟構成のマンション。
マンションへのエントランスは2箇所あり、代々木八幡の駅まで平坦で行けるのもポイント。総戸数も全体で26邸のプライバシー性高い規模なことに加えて、住戸の専有面積も平均で100平米と広め。
東急ドエルプレステージ代々木公園は、高級住宅地である代々木5丁目に相応しいグレード感をもった永住を意識させるマンションです。
■設備等
・オートロック
・敷地内駐車場：月額38,000円（要確認）
・駐輪場：月額300円
・トランクルームあり
・ネット：NTT、イッツコム、ユーネクスト光ゼロワン
■修繕
・建物全体の修繕積立金総額：62,488,639円（2022年3月31日時点）
・2020年：駐車場シャッター開閉装置交換
・2018年：共用部空調設備更新
・屋上防水保護塗装工事
・共用部鉄部塗装工事
■備考
・ペット飼育可（体長50㌢まで/犬・猫2匹まで）
・修繕積立金総額：62,488,639円（2022.3時点）
・学区：幡代小学校、代々木中学校
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 千代田線 / 初台 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 代々木公園が近いよ / 管理状態良いね / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲
物件写真
- 代々木5丁目の高台の住宅地。大使館通りにあるマンション
- 東急不動産旧分譲の都市型高級シリーズのプレステージシリーズ
- 西側のエントランス棟と東側の住居棟が分離されていてセキュリティにも配慮された棟構成のマンション
- セキュリティもしっかり
- 共用部もホワイト系で清潔感あって綺麗です。
- ○ ペット飼育可（体長50㌢まで/犬・猫2匹まで） ○ 駐車場：月38,000円（要確認）
販売中の部屋情報
- 17,800 万円PriceDown ↓
- 1階 ｜ 2LDK + W ｜ 87.01㎡ ｜ OK
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 100平米オーバー / 1億円以上 / リビング広い / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / これはオススメ！ / 価格下がりました / ちょっとプレミア感あるよ / 床暖房あるよ / 1階住戸
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 東急ドエルプレステージ代々木公園 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5-35-12 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木八幡」駅歩6分 千代田線「代々木公園」駅歩6分 京王新線「初台」駅10分 小田急線「参宮橋」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 17,800万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 87.01㎡ |
| 管理費 | 25,600円 |
| 修繕積立金 | 32,900円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 駐車場 | 月額 38,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・オーケーストア初台店：徒歩5分
・マルマンストア 代々木八幡店：徒歩6分
・都立代々木公園西門：徒歩4分
・代々木公園 南門：徒歩8分
・三井住友銀行 代々木八幡出張所 ：徒歩6分
・富谷子育て支援センター：徒歩7分
・代々木至誠こども園：徒歩2分
スタッフコメント
【ローンキャンセルで再販売決定！】
これは贅沢。今回販売は1階部分、専有面積87.01平米、2LDK+W間取りです。8.1㍍のワイドスパンで24平米の広いテラス付きのお部屋です。内装はフルリノベーション済み！