- 5,980 万円 PriceDown ↓
- 3LDK ｜ 75.52㎡ ｜ 八幡山駅 ｜ 不可
藤和上北沢ホームズの物件レポート
■立地・住環境
甲州街道と京王線の線路の間の住宅街に位置する物件。最寄り駅は八幡山と上北沢どちらの駅も徒歩5.6分です。駅から徒歩5分と比較的駅近にも関わらず静かな環境なので住環境としてはお子様のいるファミリーでもおススメです。
■物件
藤和上北沢ホームズは1987年築なので新耐震基準に適合しています。分譲は藤和不動産、施工は清水建設、管理会社には日本ハウズイングが入っています。分譲、施工、管理すべてオール大手処の安心感のある中古マンションだと思います。
分譲時住戸は50平米～70平米台、間取りは2LDKと3LDK中心に構成されているのでディンクス、ファミリー層がメインのマンションです。
管理状態も良好で、直近では平成30年に大規模修繕工事を終えています。外観、共用部ともに綺麗で清掃も行き届いている印象です。築年が経過している古くさい嫌な感じは全く感じませんでした。マンション管理に不安要素は今のところ見当たりません。
■設備等
・オートロック
・エレベーター
・駐輪場：月額200円～300円
・バイク置き場：月額500円
■備考
・ペット飼育不可
・建物修繕積立金総額：21,526,049円（23.3時点）
中古マンション / 京王線・新線 / 世田谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / ペット不可
物件写真
販売中の部屋情報
- 5,980 万円 PriceDown ↓
- 4階 ｜ 3LDK ｜ 75.52㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / リビング広い / 価格下がりました / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 藤和上北沢ホームズ |
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢4-29-5 GoogleMap |
| 交通 | 京王線「八幡山」駅歩5分 京王線「上北沢」駅歩6分 |
| 販売価格 | 5,980万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.52㎡ |
| 管理費 | 20,990円 |
| 修繕積立金 | 19,110円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐輪場 | 月額 200円～300円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 八幡山駅北口店 (304 m)
オオゼキ 八幡山店 (273 m)
京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (331 m)
世田谷区立上北沢小学校 (144 m)
上北沢保育園 (58 m)
いずみの園保育園 (256 m)
下高井戸西公園 (532 m)
上高井戸東公園 (566 m)
横浜銀行八幡山支店 (344 m)
東日本銀行八幡山支店 (344 m)
スタッフコメント
・4階、専有面積75.52平米、3LDK間取り
・南向き角住戸・眺望・通風良好
・新規内装フルリノベーション（システムキッチン交換（食洗機付） / 洗面化粧台交換 / ユニットバス交換（浴室乾燥機付） / 給湯器交換（追焚付） / トイレ交換 / 洗濯パン交換 / 建具交換 / 照明器具交換 / フローリング貼替 / フロアタイル貼替 / クロス貼替 / 専有部内給排水管更新 / ハウスクリーニング 等）