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代々木フラワーマンションの物件レポート
■立地
代々木フラワーマンションの最寄り駅は代々木上原駅で徒歩5分！代々木上原から幡ヶ谷駅への坂の途中で西原商店街よりも手前。カタネベーカリーさんがある隣のマンションが「代々木フラワーマンション」です。３路線４駅が利用可能な交通アクセスにも優れた立地です！代々木上原へは若干の坂があるけど、幡ヶ谷ほどではありません。幡ヶ谷へは坂を上がった先の西原商店街を抜けたらもう間もなくです。
■物件
代々木フラワーマンションは1969年1月築なので旧耐震基準に適合しています。地上6階建て69邸。エントランスはオートロックになっており、管理人さんも住込み管理！築年数は古いですが、管理良好ですよ！マンション全体で積み立てられている積立金総額は、なんと114,551,129円（令和6年6月30日現在）！素晴らしい。※2025年6月 各住戸サッシ、玄関ドア交換予定
共用設備
・オートロック
・エレベーター
・インターネット対応：NTTフレッツ光
・駐車場：月額 15,000円（空き要確認）
・駐輪場：年額 7,200円（空き要確認）
・バイク置場：年額 14,400円（空き要確認）
建物の修繕履歴
補足情報
・ペット飼育：不可
・大規模修繕工事実施済み（2011年施工）
・修繕積立金額：124,190,580円（2025年6月時点）
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 代々木フラワーマンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区西原1-7-2 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木上原」駅徒歩５分 小田急線「代々木八幡」駅徒歩７分 千代田線「代々木公園」駅徒歩９分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩７分 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 築年月 | 1969年1月 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 施工会社 | 長谷部建設株式会社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理形態 | 管理員日勤 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 千代田線 / 幡ヶ谷 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 代々木上原 / 渋谷区 / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / STAFFオススメ / サッシ改修済み / エレベーター / 管理状態良いね / 西原小学区 / ペット不可 / 管理優秀 |
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 千代田線 / 幡ヶ谷 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 代々木上原 / 渋谷区 / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / STAFFオススメ / サッシ改修済み / エレベーター / 管理状態良いね / 西原小学区 / ペット不可 / 管理優秀
（周辺施設）
オーケーストア初台店 (381 m)
マルエツ 代々木上原店 (516 m)
Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (535 m)
渋谷区立西原小学校 (345 m)
代々木西原公園 (217 m)
きらぼし銀行 代々木上原出張所 (318 m)
渋谷区上原出張所 (526 m)
聖ヨゼフ保育園西原 (229 m)
西原りとるぱんぷきんず (327 m)
福田幼稚園 (327 m)
総合ケアコミュニティせせらぎ (226 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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