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代々木ニューハイツの物件レポート

渋谷区代々木2丁目アドレス発、管理良好ヴィンテージ！

■立地・住環境
代々木ニューハイツ、この物件最大の特徴は立地！代々木2丁目住所で、新宿駅まで徒歩10分圏内でいける好ポジションの物件はそう多くはありません。新宿や代々木が生活圏なのに幹線道路や駅周辺の賑やかさとは無縁の地。住むことに適した住宅地となっており、ゆったりとした時間が流れています！素晴らしい住環境ですよ！

■アクセス
・山手線「代々木」駅徒歩7分
・小田急線「南新宿」駅徒歩4分
・山手線「新宿」駅徒歩10分

■建物
代々木ニューハイツは1977年築だから旧耐震基準の物件。築年数というイメージだけで決して判断欲しくない物件です。管理は一流。管理人さんが住込み管理ということもあって管理状態は抜群です！低層5階建て、総戸数97戸なので見た目もすっきりしています。エントランスをくぐった先には中庭、吹き抜けが設けられバルコニー面以外からも採光や風通しが得られます。古くても管理の良いマンションは築年数ならではの独特な味わいがあります。豪華絢爛とはいかないものの、この立地このコンディション見過ごせません！

■備考
・2019年大規模修繕工事実施済み
・住戸サッシリニューアル済み
・ペット飼育不可

物件のPOINT

中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / STAFFオススメ / サッシ改修済み / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 低層マンション / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可

物件写真

: これぞ管理良好ヴィンテージ！

: 管理人さん住込み管理体制！

: 直近では2019年大規模修繕工事実施済み！

: 住戸サッシリニューアル済み！

: 中庭が素敵でしょ。

: うん、綺麗だ。

: 共用部も清掃がしっかり行き届いている。

: えれべーたーは2基完備

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	代々木ニューハイツ
所在地	東京都渋谷区代々木2-41-2 GoogleMap
交通	山手線「代々木」駅徒歩7分小田急線「南新宿」駅徒歩4分山手線「新宿」駅徒歩10分
構造	RC造　5階建て
築年月	1977年10月
総戸数	97戸
施工会社	住友建設
管理会社	日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤（住込み）

当物件は弊社で販売実績あります！

（周辺施設）

ファミリーマート南新宿駅前店 (198 m)
ローソン代々木一丁目店 (235 m)
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