16,999万円
3LDK ｜ 67.80㎡｜代々木公園駅｜不可

代々木パークガーデンの物件レポート

■立地
最寄り駅は初台駅（徒歩8分）と参宮橋駅（徒歩8分）です。初台も歩けるけど、代々木八幡寄りの立地です。山手通り沿いです。

■バスも便利！
初台も代々木八幡もともに徒歩10分程度は歩くので、「ちょっと遠いな～」という人は、物件の目の前から出ている渋谷行のバスが便利ですよ！

■物件
代々木パークガーデンはサン建設分譲・施工の平成12年築、SRC造地上8階建て総戸数13邸の新耐震基準適合の中古マンションです。分譲時の住戸面積は60平米台～80平米台までの2LDK・3LDKが中心のディンクス、ファミリー向けの物件です。

全住戸南向き、1フロア2住戸構成なのでオール角部屋設計です！地下1階にトランクルームあり。駐輪場は各住戸2台まで無償！！「駐輪場の空きすらない！」っていわれるのも珍しくないのに2台無償は有難すぎます。。

山手通り沿いです。

全住戸角部屋！全住戸南向き！

代々木パークガーデンは平成12年築、地上8階建て総戸数12邸の新耐震基準適合の中古マンションです。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTT

・駐車場：月額 32,000円

・駐輪場：無償

・バイク置場：月額 1,000円

: 敷地内駐車場：月額32,000円

: オートロック、宅配ボックスあります。

: 駐輪場はなんと各住戸2台まで無償！！WOW！

: 令和6年大規模修繕工事実施済

修繕履歴

・平成27年3月　直結増圧ポンプ交換
・平成24年12月　大規模修繕工事
・平成20年8月　鉄部塗装・屋上防水工事

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2024年施工）

・修繕積立金額：11,743,910円（2025年 3月時点）

代々木パークガーデンへのお問い合わせ

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実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

16,999 万円
7階｜ 3LDK ｜ 67.80㎡｜不可

管理費 15,900円／月　修繕積立金 18,770円／月

スタッフコメント

代々木公園方面が一望できる高層階南向きの7階が登場！！！！3LDKとれています。室内フルリノベです。工事中でが早めに内見行きましょう！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：16,999万円

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 2面バルコニー / 8000万円以上 / 1億円以上 / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / 駐車場空きあり / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

室内写真

バルコニー・眺望

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	代々木パークガーデン
所在地	東京都渋谷区代々木5-17-11 GoogleMap
交通	小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分千代田線「代々木公園」駅徒歩10分小田急線「参宮橋」駅徒歩8分京王新線「初台」駅徒歩8分
販売価格	16,999万円
間取り	3LDK
専有面積	67.80㎡
管理費	15,900円
修繕積立金	18,770円
現況	空室
構造	SRC造　8階建て
所在階	7階
築年月	2000年3月
総戸数	13戸
施工会社	サン建設
管理会社	大成有楽不動産
管理形態	全部委託　巡回
駐車場	月額 32,000円
駐輪場	無償
バイク置場	月額 1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 千代田線 / 初台 / 参宮橋 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷区 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット不可