チサンマンション参宮橋・5階最上階

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スタッフコメント

4階部分南東向、専有面積46.10㎡の1LDK間取りです。新規内装フルリノベーション！

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立地

最寄り駅は小田急線の参宮橋で徒歩分、京王線なら初台が使えて徒歩7分です。立地で言うと、マンションが並ぶように建つ代々木4丁目エリア通称：代々木４丁目マンションストリート（僕らが勝手に命名した）沿いの一角。幹線道路からは中に入っていて静かな住宅街なので住環境は良いですよ！代々木公園も近いし。

アクセス

京王線と小田急線を使い分けられます！メイン使いは参宮橋の方が楽な気がします。初台は山手通りをまたぐし、坂をぐっと登るので日常使いとしてはちょっとつらいかも。

物件

チサンマンション参宮橋は1977年築、地上5階建ての中低層マンションで総戸数44戸です。

このエリアらしく管理状態は良好。このエリアのマンションはどれも築年数は古いけど、本当にしっかり管理されているマンションばかりが目立ちます。やはり、地域性はマンション管理に出ます。

この規模で管理人常駐管理とはさすが！日中は管理人さんがいるし、夜間はしっかりオートロックなのでセキュリティは万全。2000年には大規模修繕工事も実施済み。周期的にはそろそろ次回の大規模修繕修繕やるかも。。共用部も清掃がしっかりとされていて、コンディションは至って良好。築年数から考えても、優秀な部類に入るマンションだと思います。

共用設備

補足情報

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	チサンマンション参宮橋・5階最上階
所在地	東京都渋谷区代々木4-16-4 GoogleMap
交通	小田急線「参宮橋｣駅徒歩5分 京王新線「初台」駅徒歩6分 山手線「代々木」駅徒歩12分
販売価格	7,490万円
間取り	1LDK
専有面積	46.10㎡
管理費	15,030円
修繕積立金	16,350円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	5階
築年月	1977年12月
総戸数	47戸
施工会社	多田建設
管理会社	コミュニティワン
管理形態	全部委託　常駐
駐車場	月額 35,000円
駐輪場	月額 500円
バイク置場	月額 1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 小田急線 / 山手線 / 初台 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 代々木公園が近いよ / バスも便利 / 管理状態良いね / 山谷小学区 / ペット不可 / 管理優秀

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