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パウゼ松濤4階
10980万円
4階
2LDK
56.50㎡
1996年1月
東京都渋谷区富ヶ谷2-20-7
代々木八幡・公園
販売価格10,980 万円
PriceDown ↓
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.50㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷2-20-7
- 最寄駅
- 代々木八幡・公園駅
- 築年月
- 1996年1月
- 構造
- RC造 7階建て
- 総戸数
- 35戸
- ペット飼育
- 不可
間取り
他のお部屋も販売中
スタッフコメント
2022.11リノベ履歴あります。敷地内駐車場付き（電動シャッター付き）：現在賃貸中（月額35,000円）のため、賃料収入はいります
・リノベ履歴あり
・内見は事前にご予約をお願いします
部屋のPOINT
過去リノベ履歴あるよ / 陽当たり良いよ / 価格下がりました / 8000万円以上 / 1億円以上
実際のお部屋、見てみませんか？
パウゼ松濤4階の物件写真
松濤というよりは富ヶ谷。
奥渋エリアも近い渋谷富ヶ谷アドレスです。
-
- オートロック
-
- 平成23年大規模修繕工事実施
-
- 宅配ボックス
-
- エレベーター
LOCATION
立地
パウゼ松濤は、東大駒場キャンパス近く、航研通り沿いに位置する物件です。
最寄り駅は井の頭線の駒場東大前で徒歩10分です。
BUILDING
建物について
パウゼ松濤は平成8年築（新耐震基準適合）、地上7階建て総戸数35戸の中古マンションです。
エントランスオートロック、宅配ボックスを完備しています。
CHECK POINT
購入前に確認しておきたいポイント
パウゼ松濤はペット飼育が不可となっています。
ペット必須の方は、この点に要注意です。
共用設備
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
駐輪場
年額 6,000円
修繕履歴
2023
消防設備改修工事
2020
LED照明器具設置工事
2011
大規模修繕工事
補足情報
ペット
不可
耐震基準
新耐震適合
フラット35
利用可能
大規模修繕
2011年 実施済
修繕積立金
39,653,711円
2025年1月時点
パウゼ松濤4階へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. パウゼ松濤の周辺にスーパーやコンビニはありますか？
A. あります。一番近いコンビニでセブンイレブン 神山店が徒歩1.2分です。スーパーなら肉のハナマサ 富ヶ谷店で徒歩7分ほどです。
A. あります。一番近いコンビニでセブンイレブン 神山店が徒歩1.2分です。スーパーなら肉のハナマサ 富ヶ谷店で徒歩7分ほどです。
Q. パウゼ松濤は大規模修繕工事はいつ実施しましたか？
A. 手元の資料では、直近で2011年に実施済みなので、近いうちに次回の大規模修繕のサイクルにはいりそうです。
A. 手元の資料では、直近で2011年に実施済みなので、近いうちに次回の大規模修繕のサイクルにはいりそうです。
Q. パウゼ松濤はペット飼育可能ですか？
A. いいえ、ペット飼育不可です。必須の人はご注意ください。
A. いいえ、ペット飼育不可です。必須の人はご注意ください。
Q. 投資用としても検討できますか？
A. はい、検討は出来ると思いますが、「松濤」というアドレスは良いですが、賃貸需要となると駅から離れる松濤ブランドよりは、渋谷や代々木の駅に近い立地性の方がオススメです。
A. はい、検討は出来ると思いますが、「松濤」というアドレスは良いですが、賃貸需要となると駅から離れる松濤ブランドよりは、渋谷や代々木の駅に近い立地性の方がオススメです。
Q. 幡ヶ谷ベースはプラウド上原をどう評価していますか？
A. 立地で言うと、最寄り駅の代々木公園・代々木八幡が徒歩10分ちょっとあるので少し距離を感じると思います。物件は平成築で管理も悪くないのでバランスは良いですが。
A. 立地で言うと、最寄り駅の代々木公園・代々木八幡が徒歩10分ちょっとあるので少し距離を感じると思います。物件は平成築で管理も悪くないのでバランスは良いですが。
立地評価：★★★☆☆
管理評価：★★★☆☆
修繕評価：★★★☆☆
流通性評価：★★★☆☆
総合評価：★★★☆☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 新耐震基準適合 |
| 物件名 | パウゼ松濤4階 |
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2-20-7 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木八幡」駅徒歩12分 千代田線「代々木公園」駅徒歩12分 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 10,980万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.50㎡ |
| 管理費 | 18,420円 |
| 修繕積立金 | 22,600円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐輪場 | 年額 6,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 新耐震基準適合 / オートロック / 宅配ボックス / 駅からちょっと遠め / ペット不可 |
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査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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