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グランドパーク代々木

グランドパーク代々木 (4)
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グランドパーク代々木の物件写真

立地

グランドパーク代々木は、代々木駅、新宿駅、千駄ヶ谷駅など主要駅にも近い、利便性抜群の立地です。最寄り駅の代々木駅からは徒歩3分の駅近!

裏手には新宿御苑があり、もはや「御苑はうちの庭だよ~」といっても過言ではないでしょう。新宿御苑、神宮外苑が近いこのあたりは、利便性だけでなく緑も多いグリーンエリアとしても魅力的な街です。

代々木駅、新宿駅、千駄ヶ谷駅がいずれも徒歩10分圏なので、アクセスは無敵。どこへでも楽々アクセスできます!

建物について

グランドパーク代々木は1998年築、地上13階建て、総戸数56邸の中古マンションです。ニチメン旧分譲、施工は大手の清水建設が手掛けた物件です。

管理も合人社計画研究所が日勤管理を担当しているので、全体的に安心感のある中古マンションといえます。1つだけ残念なポイントがあるとすれば、ペットの飼育が不可ということです。

購入前に確認しておきたいポイント

グランドパーク代々木は、向きにもよりますが明治通り沿いの物件なので、音に過敏な方にはちょっと不向きかもしれません。部屋の位置はしっかりチェックしておきましょう。

周辺物件情報

代々木エリアの販売中物件一覧

北参道・千駄ヶ谷エリアの販売中物件一覧

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応:NTT

・駐車場:月額 39,000円 ~ 45,000円(空き要確認)

・駐輪場:月額 500円(空き要確認)

・バイク置場:月額 3,000円(空き要確認)

建物の修繕履歴

・2024年 宅配ボックス入替工事
・2023年 エレベーター改修工事
・2022年 LED照明器具交換工事
・2020年 防犯カメラ設置工事

補足情報

・ペット飼育:不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み(2012年施工)

・修繕積立金額:79,798,190円(2025年10月時点)

(学区)
・鳩森小学校
・原宿外苑中学校

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Q. グランドパーク代々木は複数路線の利用できますか?
A. はい。山手線、副都心線、総武中央線、副都心線の4路線がすべて徒歩10分圏で利用可能です!
Q. 周辺にスーパーやコンビニはありますか?
A. 一番近いコンビニでファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店が徒歩1分にあります。スーパーならマルマンストア 南新宿店やオーケーストア千駄ヶ谷店が便利です。
Q. グランドパーク代々木は築年数に対して管理状態は良好ですか?
A. はい。双日ライフワンにより日勤管理体制で、築年に比べて管理状態は良い物件だと思います。2012年の大規模修繕履歴があり、2025.10時点で積立金が79,798,190円ストックされています。管理に計画性があり、安心感があります。
Q. グランドパーク代々木はペット飼育可能ですか?
A. いいえ、ペットの飼育不可です。必須の人はご注意ください。

物件概要

種類 中古マンション
物件名 グランドパーク代々木
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-14-6
GoogleMap
交通 山手線他「代々木」駅徒歩3分
総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分
山手線他「新宿」駅徒歩7分
構造 SRC造 13階建て
築年月 1998年6月
総戸数 56戸
施工会社 清水建設
管理会社 合人社計画研究所
管理形態 全部委託 日勤
駐車場あり 月額 39,000円 ~ 45,000円
駐輪場あり 月額 500円
バイク置場あり 月額3,000円
POINT 中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可
物件のPOINT

中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可


(周辺施設)
ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店 (63 m)
セブンイレブン 代々木イースト店 (135 m)
miniピアゴ代々木駅東口店 (128 m)
マルマンストア 南新宿店 (434 m)
新宿御苑(大木戸門) (429 m)
西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (190 m)
鳩森子育て支援センター (251 m)
渋谷区千駄ヶ谷出張所 (439 m)
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幡ヶ谷ベースのスタッフ3名
幡ヶ谷ベースの営業コンセプト Concept
01

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

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