秀和目黒レジデンス

販売中の部屋情報

• 6,799 万円 PriceDown ↓
• 3階 ｜ 2LDK ｜ 54.20㎡ ｜ 不可

スタッフコメント

3階部分南西向き角部屋につき陽当り良いです！専有面積54.20㎡、2LDK間取りです。内装はフルリノベーションです！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：7,199万円

秀和目黒レジデンスの物件レポート

• 6,799万円 PriceDown ↓
• 2LDK ｜ 54.20㎡ ｜ 目黒駅 ｜ 不可

立地

目黒駅が最寄り駅となる目黒区三田2丁目の高台立地。目黒駅からは目黒三田通りを恵比寿方面へと向かう途中あたり、三田公園手前を住宅街側にはいって間もなくです。このあたりは高台だけに坂はどうしても避けられない。恵比寿駅もテリトリーだけどとても10分じゃ行けない。グーグルマップでも徒歩14分程度はかかる。アクセスが良い場所とは言えないけど駅周辺の喧騒から外れた静かな住環境を好む人におススメしたい。

物件

秀和目黒レジデンスは1967年築、言わずと知れたヴィンテージマンションの代表「秀和」シリーズです。

外観、共用部を見ればわかる人には分かる「はい、秀和ね。」って感じの定番の秀和スタイルです。秀和シリーズはどの物件をとっても管理状態はすこぶる良いので細かい説明は不要かと。この秀和目黒レジデンスも同様にとても管理状態の良い物件となっています。

修繕・管理状況

直近では2021年にオートロックシステム更新工事、2020年に大規模修繕工事実施済みです。管理人さんは平日8:00-17:00、土曜8:00-13:00で勤務されている手厚い体制。宅配ボックスも新規に設置されました！

管理、修繕に関して至れり尽くせりと言った感じでしょうか。その反面「秀和特有の癖」もあります。管理規約を正確に見てないから何とも言えないけど恐らく「バルコニーでの洗濯物干し禁止」だと思います。（秀和あるあるです。）屋上に共用の洗濯干し場はありますが。メリットデメリットが交錯する物件というのは間違いないですが、なんだかんだで秀和は根強い人気があるのも事実なので総合的に判断してもらえればと思います。

設備・備考等

修繕履歴

メモ

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
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定休日　水曜日

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物件概要

幡ヶ谷ベース 東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階
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