- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.20㎡
- 所在地
- 東京都目黒区三田2-10-59
- 最寄駅
- 目黒駅
- 築年月
- 1967年7月
- 構造
- RC造 8階建て
- 総戸数
- 36戸
- ペット飼育
- 不可
販売中の部屋情報
スタッフコメント
3階部分南西向き角部屋につき陽当り良いです！専有面積54.20㎡、2LDK間取りです。内装はフルリノベーションです！
実際のお部屋、見てみませんか？
秀和目黒レジデンスの物件写真
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- THE秀和！て感じの王道スタイルです。
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- 「バルコニーでの洗濯物干し禁止」だと思います。（秀和あるあるです。）
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- 駐車場：月額30,000円
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- レトロヴィンテージ好きにぜひ。
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- 2021年にオートロックシステム更新工事
-
- 宅配ボックスも新規に設置されました！
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- 管理人さんは平日8:00-17:00、土曜8:00-13:00で勤務されている手厚い体制
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- 2020年に大規模修繕工事実施済み！
秀和目黒レジデンスの物件レポート
立地
目黒駅が最寄り駅となる目黒区三田2丁目の高台立地。
目黒駅からは目黒三田通りを恵比寿方面へと向かう途中あたり、三田公園手前を住宅街側にはいって間もなくです。
このあたりは高台だけに坂はどうしても避けられない。恵比寿駅もテリトリーだけどとても10分じゃ行けない。
グーグルマップでも徒歩14分程度はかかる。
アクセスが良い場所とは言えないけど駅周辺の喧騒から外れた静かな住環境を好む人におススメしたい。
物件
秀和目黒レジデンスは1967年築、言わずと知れたヴィンテージマンションの代表「秀和」シリーズです。
外観、共用部を見ればわかる人には分かる「はい、秀和ね。」って感じの定番の秀和スタイルです。
秀和シリーズはどの物件をとっても管理状態はすこぶる良いので細かい説明は不要かと。
この秀和目黒レジデンスも同様にとても管理状態の良い物件となっています。
修繕・管理状況
直近では2021年にオートロックシステム更新工事、2020年に大規模修繕工事実施済みです。
管理人さんは平日8:00-17:00、土曜8:00-13:00で勤務されている手厚い体制。
宅配ボックスも新規に設置されました！
管理、修繕に関して至れり尽くせりと言った感じでしょうか。
秀和目黒レジデンスのここに注意
「秀和特有の癖」もあります。
管理規約を正確に見てないから何とも言えないけど恐らく「バルコニーでの洗濯物干し禁止」だと思います。（秀和あるあるです。）
屋上に共用の洗濯干し場はありますが。
メリットデメリットが交錯する物件というのは間違いないですが、なんだかんだで秀和は根強い人気があるのも事実なので総合的に判断してもらえればと思います。
秀和目黒レジデンスの周辺物件情報
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 30,000円
・駐輪場
：月額 500円
・バイク置場
：月額 2,000円
建物の修繕履歴
・2020年：大規模修繕工事実施
・2010年：駐車場等屋根他工事
・2006年：エレベーターリニューアル
補足情報
・ペット飼育：不可
・大規模修繕工事実施済み
（2020年
施工）
バルコニーでの洗濯物干し禁止
秀和目黒レジデンスへのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、1点あります。管理規約を正確に見てないから何とも言えないけど恐らく「バルコニーでの洗濯物干し禁止」だと思います。（秀和あるあるです。）
A. いいえ、ペットの飼育は不可です。秀和シリーズ系はほとんどペット不可です。必須の人はご注意ください。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | ヴィンテージマンション |
| 物件名 | 秀和目黒レジデンス |
| 所在地 |
東京都目黒区三田2-10-59
GoogleMap |
| 交通 | JR山手線他『目黒』駅徒歩9分 JR山手線他『恵比寿』駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 6,599万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.20㎡ |
| 管理費 | 18,520円 |
| 修繕積立金 | 16,260円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1967年7月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 30,000円 |
| 駐輪場 | 月額 500円 |
| バイク置場 | 月額 2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 目黒 / 恵比寿 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペットNG / オートロック / 宅配ボックス / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 内廊下設計 / 秀和シリーズ |
まいばすけっと 上大崎2丁目店 (284 m)
目黒 東急ストア (478 m)
ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (634 m)
マルエツ 目黒店 (686 m)
プレッセ 目黒店 (715 m)
三田丘の上公園 (365 m)
目黒区立田道小学校 (218 m)
目黒区 田道住区センター三田分室 (120 m)
みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (470 m)
三井住友信託銀行 目黒支店 (536 m)
目黒三田保育園キミトミライト (260 m)
ニチイキッズ恵比寿保育園 (262 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
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