中野方南町グランドハイツ6階

8,499万円
3LDK + W ｜ 62.16㎡｜方南町駅｜不可

中野方南町グランドハイツ6階の物件レポート

■立地
方南町駅から徒歩7分。島忠やサミットストアのある駅の南側の住宅街に位置する物件です。

■物件
中野方南町グランドハイツは平成7年築、ニチメン分譲の中古マンションです。

3棟構成となっており、西向きで6階建てのA棟、南向きで8階建てのB棟、東向きで7階建てのC棟で構成されています。平成7年築ですが、しっかりと管理され築年数よりも築浅に感じます。エントランス部にスロープもありベビーカーや車いすの方にも配慮された造り。モニター付きオートロックや宅配ボックスはしっかり完備。直近では2010年には大規模修繕工事も実施済み。管理状態は★★★です。

: 2010年大規模修繕工事実施済み

: A棟、B棟、C棟の3棟構成

: 平成7年築、ニチメン旧分譲の72邸。

: 管理状態いいな～

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 17,000円～20,000円

・駐輪場：月額 300円

・バイク置場：月額 500円～800円

: 宅配ボックス完備

: 駐輪場あり

: スロープもあるからベビーカー、車いすも安心

: モニター付きオートロック

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2010年施工）

学区／南台小学校・南中野中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

8,499 万円
6階｜ 3LDK + W ｜ 62.16㎡｜不可

管理費 9,400円／月　修繕積立金 7,520円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 8000万円以上 / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

他のお部屋も販売中

スタッフコメント

6階部分、専有面積62.16平米、田の字型のスタンダードな3LDK間取り。だけど結局３LDKはこれが一番ベストな形かも。新規内装フルリノベーション！6階部分だから視界は抜けてきます。眺望も悪くはないです。

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：8,499万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	中野方南町グランドハイツ6階
所在地	東京都中野区南台5-20-5 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩7分
販売価格	8,499万円
間取り	3LDK + W
専有面積	62.16㎡
管理費	9,400円
修繕積立金	7,520円
現況	空室
構造	RC造　8階建て
所在階	6階
築年月	1995年9月
総戸数	72戸
施工会社	新井、稲葉建設共同企業体
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 17,000円～ 20,000円
駐輪場	月額 300円
バイク置場	月額 500円～ 800円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペットNG / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 管理優秀