Mansion Sale Guide
秀和幡ヶ谷レジデンス
幡ヶ谷駅 徒歩3分 / 東京都渋谷区幡ヶ谷1-30-1
「秀和幡ヶ谷レジデンスを売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
幡ヶ谷エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 約4,763万円 | 約324万円 |
| 2LDK | 約7,400万円 | 約324万円 |
| 3LDK | 約9,450万円 | 約324万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。秀和幡ヶ谷レジデンスのような駅近・大規模ヴィンテージは、エリア相場の中でも根強い需要があります。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | 秀和幡ヶ谷レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1-30-1 |
| 最寄り駅 | 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩3分 |
| 築年月 | 1974年11月築（築約51年） |
| 構造・規模 | SRC造 10階建て 全300戸 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 管理形態 | 全部委託（常勤） |
| ペット飼育 | 不可 |
※築年数は2025年時点の目安です。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースの秀和幡ヶ谷レジデンス取引レポート
秀和シリーズは「築古だから安く売るしかない」と思っていましたが、管理状態の良さや希少性をきちんと説明してもらえて、想定より高い価格で成約できました。プロに頼んで本当によかったです。
— 幡ヶ谷エリア在住 / 60代 / 2DK売却
秀和幡ヶ谷レジデンスを含む幡ヶ谷エリアでは、幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。秀和シリーズはヴィンテージマンションとしての根強いファンがおり、公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
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