Mansion Sale Guide
東急ドエルプレステージ参宮橋
小田急線 参宮橋駅 徒歩1分 / 東京都渋谷区代々木4-2-6
「東急ドエルプレステージ参宮橋を売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Property Overview
物件概要
| 物件名 | 東急ドエルプレステージ参宮橋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4-2-6 |
| 最寄り駅 | 小田急線「参宮橋」駅 徒歩1分 京王新線「初台」駅 徒歩11分 |
| 築年数 | 1996年9月築（築約29年） |
| 構造・規模 | RC造 8階建て 全52戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| ペット | 不可 |
※掲載情報は現時点のものです。詳細はお問い合わせください。
Market Data
参宮橋エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 約8,819万円 | 約551万円 |
| 2LDK | 約1億1,688万円 | 約551万円 |
| 3LDK | 約1億5,722万円 | 約551万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。参宮橋エリアの年間平均坪単価は約551万円。幡ヶ谷エリア（約324万円）と比べても際立って高い水準で、大使館エリアに隣接するこのロケーションならではの数値です。
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Transaction Report
幡ヶ谷ベースの東急ドエルプレステージ参宮橋 取引レポート
参宮橋エリアでの売却を検討し始めたとき、まず相場を調べたくて幡ヶ谷ベースに連絡しました。査定の数字が明確で、「なぜその価格なのか」をきちんと説明してもらえたので安心して任せることができました。新耐震・Flat35適合という強みを正しく評価してくれた点も、最終的に幡ヶ谷ベースを選んだ理由のひとつです。
— 渋谷区代々木エリア在住 / 40代 / 1LDK売却
東急ドエルプレステージ参宮橋は、参宮橋駅改札を出て目の前という圧倒的な駅近立地に加え、新耐震基準適合・Flat35利用可という買主側の融資に強い物件です。管理は東急コミュニティによる全部委託で日勤体制。こうした条件の揃った物件は、幡ヶ谷ベースに登録している購入希望者からも問い合わせが入りやすく、公開前に話が進むケースも少なくありません。
Property Report
Seller’s Guide
売却を検討するときに読んでおきたい記事
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Step 02 / 売り方を知る
Step 02 / 迷っている方へ
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