Mansion Sale Guide
レジデンシャル・アート代々木公園
小田急線 代々木八幡駅 徒歩5分 / 東京都渋谷区代々木5-41-1
「レジデンシャル・アート代々木公園を売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。代々木公園まで徒歩圏、代々木5丁目の高台に佇む低層マンション。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
代々木八幡・代々木公園エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。代々木八幡・代々木公園エリアは渋谷区内でも坪単価が高い水準で安定しています。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 約7,727万円 | 約572万円 |
| 2LDK | 約1億4,256万円 | 約572万円 |
| 3LDK | 約1億9,631万円 | 約572万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。価格帯の振れ幅が極めて大きいエリアのため、個別査定が特に重要です。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | レジデンシャル・アート代々木公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5-41-1 |
| 最寄り駅 | 小田急線「代々木八幡」駅 徒歩5分 |
| 副駅 | 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩6分／小田急線「参宮橋」駅 徒歩8分 |
| 築年数 | 2001年5月築（築約24年） |
| 構造・規模 | RC造 5階建て 全75戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| ペット | 可（細則あり） |
※築年数は2025年時点の目安です。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのレジデンシャル・アート代々木公園取引レポート
代々木八幡・代々木公園エリアの購入希望者は、幡ヶ谷ベースに複数名登録しています。「代々木公園徒歩圏の低層マンション」「ペット可」「管理状態の良い物件」という条件でアクティブに動いている方が特に多く、レジデンシャル・アート代々木公園はその条件に合致します。売り出し前からご紹介できるケースもあります。
— 幡ヶ谷ベース 担当スタッフより
新耐震基準適合・Flat35対応という点も、買主のローン審査において大きな強みです。住宅ローンの選択肢が広がることで、購入検討者の間口が広くなります。「管理優秀」なマンションは内覧後の印象も良く、スムーズな成約につながりやすい傾向があります。
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