Mansion Sale Guide
東高原宿ペアシティ
北参道駅徒歩4分・原宿駅徒歩6分 / 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-23
「東高原宿ペアシティを売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。竹中工務店施工・大規模修繕済み・日勤管理体制というこの物件ならではの条件は、北参道エリアを狙う買い手に刺さります。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
北参道エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 約1億1,965万円 | 約818万円 |
| 2LDK | 約2億6,133万円 | 約1,148万円 |
| 3LDK | 約2億6,250万円 | 約997万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。北参道エリアは原宿・表参道とほぼ地続きの立地で、「住みたいエリア」としての需要が安定しており、年間を通じて成約が途切れません。物件の個別条件によって価格差が大きいエリアでもあるため、個別査定を早めに確認しておくことをおすすめします。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | 東高原宿ペアシティ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-23 |
| 最寄り駅 | 副都心線「北参道」駅 徒歩4分 |
| 副駅 | 山手線他「原宿」駅 徒歩6分／千代田線「明治神宮前」駅 徒歩10分 |
| 築年数 | 1976年10月築（築約49年） |
| 構造・規模 | RC造 5階建て 全43戸 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤管理（エード） |
| ペット | 可 |
※築年数は2025年時点の目安です。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースの東高原宿ペアシティ取引レポート
東高原宿ペアシティは、竹中工務店施工のヴィンテージマンションとして知る人ぞ知る物件です。流通量が極めて少なく、売り出されるたびに注目が集まります。当社に登録している購入希望者の中にも「このマンションが出たら教えてほしい」という方が複数おり、公開前に話が進むケースが期待できる稀有な物件です。大規模修繕済み・日勤管理体制という維持管理の実績が、買い手の安心感につながっています。
— 幡ヶ谷ベース 渋谷区北エリア担当
明治神宮のお膝元・渋谷区千駄ヶ谷3丁目という希少立地に加え、北参道駅徒歩4分・原宿駅徒歩6分と複数路線が徒歩圏に入る利便性は、このエリアを狙う買い手にとって代えがたい条件です。幡ヶ谷ベースには常時一定数の購入希望者が登録されており、売り出し情報が入り次第お繋ぎすることが可能です。
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