シャルマンコーポ第2芦花公園の物件レポート
■立地
京王線「芦花公園」駅より徒歩2分！なかなかの駅近だけど南側は線路が走ってる。音に敏感な人はちょっと難しいかも。。
■物件
1982年築の新耐震基準に適合した地上5階建て37邸。分譲は東レエンジニアリング、施工も東レです。敷地内には、芝生、空地、ミニ提供公園もあり、お子様のいるファミリーにも対応できるマンション。各戸の専有面積は50平米台～70平米台、L字型の配棟で採光、風通しに配慮されています。
■修繕
・平成30年9月：外階段補修工事
・平成29年10月：屋上笠木防水工事
・平成27年1月：大規模修繕工事実施
・修繕積立金総額：52,635,314円（R3.7時点）
■備考
・フラット35適合
・ペット不可
中古マンション / 京王線・新線 / 世田谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 線路が近い / エレベーター / 管理優秀
物件写真
外観：1982年築で新耐震基準に適合しています。北側から撮影。南側は京王線の線路があるので部屋位置によってはそこそこ音拾います。
エントランスまでは階段の横にスロープが設けてあるのでベビーカーや車いすでも安心ですね。物件に駐車場はなし、駐輪場は月額300円、バイク置き場は月額500円で利用可能です。空き状況は都度確認をおすすめします。
オートロックはありません。エントランスを潜るとまず右手に管理人室を通るので心理的セキュリティにはなります。メールボックスも更新されています。メールボックスが古くさいとちょっとテンション下がりますよね。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シャルマンコーポ第2芦花公園 |
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3-11-30 GoogleMap |
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩3分 京王線「千歳烏山駅」徒歩10分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 施工会社 | 東レ・エンジニアリング |
| 管理会社 | 東京互光株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
・地産マルシェ烏山店：徒歩2分
・サミットストア 芦花公園駅前店：徒歩3分
・成城石井 芦花公園店：徒歩4分
シャルマンコーポ第2芦花公園について、
よくあるご質問
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階