ジェイパレス代々木八幡へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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LOCATION
立地
ジェイパレス代々木八幡は、小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分、千代田線「代々木公園」駅徒歩10分、京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分と、複数路線が使える渋谷区西原1丁目に位置しています。
住んで良し、貸して良しの築浅コンパクトレジデンスです。
立地は初台坂下の通りの中間で、近くにオーケーストア初台店、ドラッグストア、セブンイレブンがあるので便利です。
アクセス
・小田急線「代々木八幡」駅 徒歩10分
・千代田線「代々木公園」駅 徒歩10分
・京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩13分
BUILDING
建物について
ジェイパレス代々木八幡は平成17年築、ブラックなタイル貼りの外観がかっこいいマンションです。
エントランスはオートロック対応で、ペットの飼育も可能です。シングル・ディンクス向けのマンションです。
設備
・オートロック
・ペット飼育可
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 小田急線「代々木八幡」駅・千代田線「代々木公園」駅がともに徒歩10分、京王新線「幡ヶ谷」駅も徒歩13分という3駅利用可能な立地です。渋谷区西原1丁目、初台坂下の通りの中間に位置し、オーケーストア初台店やドラッグストア、セブンイレブンも近いので日常の買い物にも便利です。
A. 平成17年（2005年）築、ブラックタイル貼りの外観がかっこいい築浅コンパクトレジデンスです。シングル・DINKS向けの間取り構成で、住んでも貸しても良いスペックが魅力の物件です。
A. 平成17年（2005年）築なので、耐震面での不安は特にありません。フラット35の利用可否については物件ごとに条件が異なるので、内見時にあわせて確認しておくと安心です。フラット35の解説記事もあわせてご覧ください。
A. 現時点では修繕積立金の金額や大規模修繕の実施履歴について詳しい情報がありません。築20年前後の物件なので、この点は購入判断のうえで重要なポイントになります。内見時に管理組合の資料をしっかり確認しておくことをおすすめします。修繕・リノベに関する記事もあわせてどうぞ。
A. エントランスはオートロック対応です。シングル・DINKS向けのコンパクトレジデンスとして、必要十分なセキュリティが整っている印象です。
A. ペット飼育は可能です。「ペット可」の表記だけで安心せず、細かい飼育ルールは内見時に管理規約で確認しておくことをおすすめします。ペット可物件の注意点もあわせてご覧ください。
A. 駐車場についての詳細はレポートに記載がないため、必要な方は内見時に確認してみてください。オートロックといった基本的なセキュリティ設備は備わっています。
A. 平成17年築で新耐震基準に該当する物件なので、耐震面の不安は少ないですが、変動金利を検討する場合は将来の返済額の変化もあらかじめ試算しておくことをおすすめします。金利上昇と返済額の記事も参考にしてください。
A. 「住んで良し、貸して良し」というスペックの通り、コンパクトタイプならではの賃貸需要の高さも資産性を支えるポイントです。近隣エリアの相場データは代々木八幡の売却相場記事も参考になりますので、ぜひご覧ください。
A. 3駅利用可能な立地と、住んでも貸しても良いスペックのバランスが取れた物件です。ブラックタイルのかっこいい外観も魅力ですが、修繕積立金や総戸数などの基礎情報はまだ確認できていないので、内見時にしっかり確認していただくことをおすすめします。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★☆☆（要確認）
修繕評価：★★★☆☆（要確認）
流通性評価：★★★★☆
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★☆（要確認）
もっと詳しく知りたい方は、LINE（@bkw6412e）またはお電話（0120-955-364）でお気軽にご相談ください。売却をご検討の方はこちらもご覧ください。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ジェイパレス代々木八幡 |
| 所在地 | 東京都渋谷区西原1-50-5 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木八幡」駅歩10分 千代田線「代々木公園」駅歩10分 京王新線「幡ヶ谷」駅歩13分 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 千代田線 / 幡ヶ谷 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / ペット可 |
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 千代田線 / 幡ヶ谷 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / ペット可
（周辺施設）
・オーケーストア初台店：徒歩3分
・まいばすけっと 初台駅西店：徒歩8分
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階