15,990万円
2LDK ｜ 59.39㎡｜代々木公園駅｜可

代々木公園パークホームズの物件レポート

代々木エリアの中でも人気のある富ヶ谷住所から三井不動産レジデンシャル旧分譲のマンション「代々木公園パークホームズ」をご紹介します！

■立地
普段使いの最寄駅は代々木八幡（徒歩5分）、代々木公園（千代田線）も徒歩5分なのでぎりぎり駅近といって良いでしょう！人気の理由は何と言っても主要スポットへのアクセスの良さ！渋谷へはバスも便利だし、東急本店通りをテクテク歩いても渋谷までは楽々行けちゃう立地の良さ！もちろん原宿、表参道方面へも出やすいし、新宿へは小田急線で3駅！ん～！アクセス優秀です！！

■物件
三井不動産レジデンシャル旧分譲のマンション。平成10年築、地上12階建て、総戸数37戸。各住戸の専有面積は50平米台～90平米台までのラインナップで大半の住戸は大通りと反対向きにバルコニーが向く設計となっています。エントランスはオートロック、宅配ボックス完備、ペット飼育も可です。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTT、KDDI、ソニーネットワークコミュニケーションズ

・駐車場：月額 28,000円～35,000円

・駐輪場：月額 200円

・バイク置場：有

修繕履歴

・2023年　防犯カメラ更新
・2020年　排水ポンプ更新工事
・2018年　鉄部塗装工事
・2017年　エントランス改修工事
・2016年　インターホン更新、屋上防水改修、宅配ロッカーリニューアル工事
・2015年　増圧直結給水ユニット交換工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：79,889,157円（2025年 8月時点）

（学区）
・富谷小学校
・上原中学校（松濤中への変更可能）

代々木公園パークホームズへのお問い合わせ

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

15,990 万円
2階｜ 2LDK ｜ 59.39㎡｜可

管理費 10,330円／月　修繕積立金 21,080円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 8000万円以上 / 1億円以上 / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

2階部分がでてきました！ワイドスパンですべてのお部屋がバルコニーに面する間取り。新規内装フルリノベーション予定です！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：15,990万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	代々木公園パークホームズ
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷1-31-1 GoogleMap
交通	小田急線「代々木八幡」駅徒歩5分千代田線「代々木公園」駅徒歩5分
販売価格	15,990万円
間取り	2LDK
専有面積	59.39㎡
管理費	10,330円
修繕積立金	21,080円
現況	空室
構造	RC造　12階建て
所在階	2階
築年月	1998年2月
総戸数	37戸
施工会社	日東建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 28,000円～ 35,000円
駐輪場	月額 200円
バイク置場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 代々木公園が近いよ / 管理状態良いね / ペット可

（周辺施設）

セブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店 (188 m)
セブンイレブン上原店 (252 m)
肉のハナマサ富ヶ谷店 (131 m)
Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (215 m)
マルマンストア代々木八幡店 (330 m)
マルエツプチ富ヶ谷一丁目店 (357 m)
まいばすけっと代々木八幡駅西店 (428 m)
マルエツ代々木上原店 (580 m)
代々木深町小公園 (417 m)
都立代々木公園西門 (549 m)