販売価格6,798 万円

所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 52.11㎡
所在地: 東京都杉並区和泉1-9-22
最寄駅: 代田橋駅
築年月: 1992年8月
構造: SRC造　7階建て
総戸数: 27戸
ペット飼育: 不可

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

≪購入前に確認しておきたいポイント≫
・環七から離れた部屋位置のため、音は気にならないと思います。実際の音は現地で確認しましょう。

・3階部分南東南向き
・陽当たり良好
・新規内装フルリノベーション

・内装フルリノベーション, さらっとリフォーム

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：6,798万円

部屋のPOINT フルリノベーション / さらっとリフォームしてあります / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

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カーネ杉並和泉の物件レポート

立地

環七から側道に入る和泉通り沿いの物件です。

目印は1階テナントにメルセデスベンツが入っているマンションです

最寄り駅は京王線の代田橋で徒歩7分、笹塚（京王線）や方南町（丸の内線）も徒歩圏です。

物件：カーネ杉並和泉

カーネ杉並和泉は1992年築なので新耐震基準に適合しています。

SRC造地上7階建て総戸数は27邸です。

施工は清水建設が手掛けていて、管理会社にも清水系の清水総合開発が入っています。

1階、2階にはテナントが入居していて住居フロアは3階からになっています。

住戸部分の専有面積は31.20㎡～53.59㎡でバルコニー開口はすべて南東側になります。

共用設備

・エレベーター

・駐車場：有

建物の修繕履歴

・2019年：鉄部塗装、外壁塗装工事
・2018年：エレベータ更新
・2018年：火災報知器設備、排水ポンプ更新
・2015年：屋上防水工事

補足情報

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：64,419,000円（2023年時点）

カーネ杉並和泉へのお問い合わせ

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みなさんの「知りたい」をあつめました

Q. 新宿までのアクセスは便利ですか？
A. 京王線利用で新宿方面へアクセスしやすい立地です。※笹塚利用だと直通5分。

Q. カーネ杉並和泉周辺にスーパーやコンビニはありますか？
A. はい、ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店、セブンイレブン杉並甲州街道店が徒歩3分以内にあります。スーパーなら京王ストア代田橋店、業務スーパー笹塚店が徒歩5分圏なので日常使いに便利だと思います。

Q. 修繕積立金は十分にありますか？
A. 2023年時点で64,419,000円ストックされています。優秀です。

Q. カーネ杉並和泉はペット飼育可能ですか？
A. いいえ、ペットの飼育は不可です。ペット必須の人はご注意ください。

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物件概要

種類	中古マンション
ジャンル	新耐震基準適合
物件名	カーネ杉並和泉
所在地	東京都杉並区和泉1-9-22 GoogleMap
交通	京王線「代田橋」駅徒歩7分京王線「笹塚」駅徒歩10分丸ノ内線「方南町」徒歩14分
販売価格	6,798万円
間取り	2LDK
専有面積	52.11㎡
管理費	14,200円
修繕積立金	1,420円
現況	空室
構造	SRC造　7階建て
所在階	3階
築年月	1992年8月
総戸数	27戸
施工会社	清水建設
管理会社	清水総合開発
管理形態	全部委託
駐車場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 丸の内線 / 笹塚 / 代田橋 / 方南町 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット不可

（周辺施設）

ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店 (148 m)
セブンイレブン杉並甲州街道店 (164 m)
京王ストア代田橋店 (242 m)
業務スーパー笹塚店 (259 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (396 m)
ライフ笹塚店 (673 m)
東日本銀行代田橋支店 (259 m)
みずほ銀行笹塚支店 (650 m)
杉並区立方南小学校 (636 m)