南青山パークマンションの物件レポート

■立地
表参道駅から徒歩12分。六本木通り沿いです。六本木通り沿いではありますが、北側に六本木通りで南側は高樹町で住宅街になります。エントランスも通りから内に入って奥まる形なのでプライバシー導線に安心感があります。

■物件
南青山パークマンションは1981年築、三井不動産レジデンシャルの最高峰ブランドでもある「パークマンション」シリーズになります。2024年に大規模修繕工事を実施し、2021年には耐震補強工事も独自で実施しているため新耐震基準適合マンションに生まれ変わりました。

エントランスセキュリティはオートロック採用。宅配ボックス、トランクルームも完備しています。

・オートロック

・エレベーター（2基）

・トランクルーム：月額 1,200円～ 4,900円

・インターネット対応：U-NEXT・NTT・ソニーネットワークコミュニケーション

・駐車場：月額 32,670円～42,350円

・駐輪場：月額 500円

・2022年　直結増圧給水装置部品交換工事
・2018年　LED照明設置
・2015年　ｲﾝﾀｰﾎﾝ設備更新工事（非接触入館ｼｽﾃﾑ･住戸鍵交換含む）

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2024年施工）

・耐震補強実施済み（2021年施工）

・修繕積立金額：48,207,218円（2025年 4月時点）

・港区立青南小学校学区域

南青山パークマンションへのお問い合わせ

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

管理費 21,120円／月　修繕積立金 14,760円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 内装仕様なかなか良いと思うよ / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 8000万円以上 / 1億円以上 / リビング広い / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / 駐車場空きあり / アフターサービス保証付き

2階部分、南向き住戸！2023年1月末にリノベ履歴のあるお部屋です。トランクルーム付き！

・リノベ履歴あり

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：21,980万円

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

種類	中古マンション
物件名	南青山パークマンション
所在地	東京都港区南青山7-3-2 GoogleMap
交通	半蔵門線「表参道」駅徒歩11分山手線他「渋谷」駅徒歩18分日比谷線「広尾」駅徒歩14分
販売価格	21,980万円
間取り	2LDK + W
専有面積	84.39㎡
管理費	21,120円
修繕積立金	14,760円
現況	空室
構造	SRC造　10階建て
所在階	2階
築年月	1981年8月
総戸数	56戸
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 32,670円～ 42,350円
駐輪場	月額 500円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 広尾 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 旧耐震 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠め / バスも便利 / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 高級分譲 / 日比谷線 / 港区 / 半蔵門線 / 銀座線