南平台マンション
【毎日更新】渋谷区（東京都）中古マンション購入物件リスト
専有面積61.16平米、インパクト大のがっつりリノベ！
一見個性的すぎる内装に見えるけど、、よくよく見てみるとただの「デザイナーの独りよがり」な感じではなく、ちゃんと生活導線を意識した計算された空間です。
特に水回りなんかは、ごくごく使いやすいスタンダードなやつ。
1LDKに3.5帖のフリースペース。といった感じの間取り。
3.5帖は書斎でも良し、ウォークインでも良し。
結局、見てもらったほうが早い気もするけど。。結構イケてます！！
内見は平日土日問わずいつでもOKなのでお気軽にお問い合わせ下さい！！
南平台マンションの物件レポート
｜住環境
246号線の南側、代官山もかする高級住宅地、渋谷区南平台。渋谷駅までのこの通りは当物件のお隣にヴィンテージマンションの代表格「秀和シリーズ」が並ぶヴィンテージマンション通り。渋谷徒歩圏でもちゃんとした住宅地。都心ならではな若干のガヤガヤ感はあるけど、一戸建てなども入り混じる第二種住居地域。交通アクセスをはじめとした利便性に関しては言うまでもない。便利そのもの。都心をメインに活動するアクティブな人、休日は渋谷、代官山エリアへよく出没する人なんかは、散歩がてら、またまた自転車で楽々移動できる範囲です。
｜建物
1971年築とちょっと古いマンションだけど、分譲は日商岩井、施工を長谷工、管理を東急コミュニティが行う大手処が中心のしっかりとしたマンション。総戸数も78戸とほどよく規模感もあり、管理費等のランニングコストも抑え目、それでも管理状態は良く、大規模修繕を含めた日々のメンテナンスの良さは一目瞭然。エントランス、ロビーなんかもリニューアルされており築年数は全く感じさせないし、エレベーターも2基あり、これもしっかり更新されている感じ。管理状態、修繕計画がしっかりしているから、この築年数でも全く不安は感じさせない。良い物件です、ヴィンテージマンションといって良いと思います！
※2020.3月まで大規模修繕工事中です！またまたリニューアルで楽しみです。
- 日商岩井旧分譲
- 長谷川工務店施工
- フラット35適合
- 2020.3月大規模修繕工事実施
- 夜間オートロック（21：00～6：00）
- 管理人週6勤務
＜＜物件概要＞＞
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 南平台マンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町17-1 |
| 交通 | 井の頭線「神泉」駅徒歩8分 山手線他「渋谷」駅徒歩12分 |
| 販売価格 |
5,790万円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 61.16㎡ |
| 管理費 | 11,300円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1971年10月 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 備考 | オートロック, エレベーターあり, ペット不可, フラット35適合, 大規模修繕工事実施済み |
| 取引態様 | 仲介 |
○ セルリアンタワー：徒歩9分
○ 渋谷マークシティ：徒歩7分