OK
パラスト青葉台
5498万円
2階
1LDK
35.88㎡
1977年5月
東京都目黒区青葉台4-5-20
神泉・渋谷
販売価格5,498 万円
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.88㎡
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台4-5-20
- 最寄駅
- 神泉・渋谷駅
- 築年月
- 1977年5月
- 構造
- RC造 7階建て
- 総戸数
- 46戸
- ペット飼育
- 可
間取り
スタッフコメント
・2階部分角部屋
・専有面積35.88㎡、1LDK
・新規内装フルリノベーション
・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
部屋のPOINT
フルリノベーション / 過去リノベ履歴あるよ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / アフターサービス保証付き
実際のお部屋、見てみませんか？
パラスト青葉台の物件写真
LOCATION
立地
パラスト青葉台は、山手通りと旧山手通りの間、淡島通り沿いに位置する物件です。
最寄り駅は井の頭線の神泉駅で徒歩6分ですが、この位置なら渋谷駅へも徒歩圏なので、歩いて渋谷まで出る人が多いと思います。
BUILDING
建物について
パラスト青葉台は1977年築なので、旧耐震基準の物件になります。
ホワイトベージュの外観にレンガタイルがアクセントの地上7階建て総戸数46邸です。
分譲時の住戸面積は40㎡台までのシングル・ディンクス向けコンパクト間取りが中心のマンションです。
CHECK POINT
購入前に確認しておきたいポイント
パラスト青葉台は1977年築の旧耐震基準の物件です。
購入前に耐震性についてはしっかり確認しておきたいポイントです。
旧耐震マンションの判断基準は、旧耐震マンションの購入判断基準でも解説しているので、あわせてチェックしてみてください。
共用設備
エレベーター
補足情報
ペット
可
パラスト青葉台へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. パラスト青葉台の一番の魅力はどこですか？
A. やはり立地です。神泉駅が最寄りですが、「渋谷まで歩ける」という感覚で生活できるポジションが魅力。電車に乗るか歩くかをその日の気分で選べるのは、このエリアならではです。
A. やはり立地です。神泉駅が最寄りですが、「渋谷まで歩ける」という感覚で生活できるポジションが魅力。電車に乗るか歩くかをその日の気分で選べるのは、このエリアならではです。
Q. 青葉台アドレスの魅力を教えてください。
A. 「渋谷が近いのに落ち着いている」というバランスです。少し歩けば賑やかな街ですが、自宅周辺は住宅地らしい雰囲気も残っています。
A. 「渋谷が近いのに落ち着いている」というバランスです。少し歩けば賑やかな街ですが、自宅周辺は住宅地らしい雰囲気も残っています。
Q. 渋谷勤務の人には便利ですか？
A. 非常に便利です。徒歩通勤も視野に入る距離なので、満員電車のストレスを減らせる可能性があります。
A. 非常に便利です。徒歩通勤も視野に入る距離なので、満員電車のストレスを減らせる可能性があります。
Q. スーパーや買い物環境はどうですか？
A. 渋谷方面、池尻大橋方面、中目黒方面と生活圏を広く使えるので、買い物には困りにくい立地です。
A. 渋谷方面、池尻大橋方面、中目黒方面と生活圏を広く使えるので、買い物には困りにくい立地です。
Q. 共用部分の印象はどうですか？
A. 外観はホワイトベージュを基調にレンガタイルがアクセントになっていて、築年数より落ち着いた印象を受けます。派手さはありませんが、街並みに馴染んでいます。
A. 外観はホワイトベージュを基調にレンガタイルがアクセントになっていて、築年数より落ち着いた印象を受けます。派手さはありませんが、街並みに馴染んでいます。
Q. 将来売却するときは苦労しませんか？
A. コンパクト住戸は実需だけでなく投資ニーズもあるため、立地条件が評価されやすいマンションだと思います。ただし市況や室内状態によって評価は変わります。
A. コンパクト住戸は実需だけでなく投資ニーズもあるため、立地条件が評価されやすいマンションだと思います。ただし市況や室内状態によって評価は変わります。
Q. 幡ヶ谷ベースとしての総合評価を教えてください。
A. パラスト青葉台は、建物の新しさを求めるマンションではありません。それ以上に「どこに住むか」を重視する方に響く一棟です。渋谷・神泉・池尻大橋を生活圏にできるロケーションは魅力十分。コンパクトマンションを探している方には、一度現地を見ていただきたい物件です。
A. パラスト青葉台は、建物の新しさを求めるマンションではありません。それ以上に「どこに住むか」を重視する方に響く一棟です。渋谷・神泉・池尻大橋を生活圏にできるロケーションは魅力十分。コンパクトマンションを探している方には、一度現地を見ていただきたい物件です。
幡ヶ谷ベースの物件評価
立地 ★★★☆☆
交通利便性 ★★★★☆
住環境 ★★★☆☆
管理状態 ★★★☆☆
資産性 ★★★☆☆
おすすめ度 ★★★☆☆
MEMBERSHIP
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | スタンダード |
| 物件名 | パラスト青葉台 |
| 所在地 |
東京都目黒区青葉台4-5-20
GoogleMap |
| 交通 | 井の頭線「神泉」駅徒歩6分 山手線他「渋谷」駅徒歩12分 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 5,498万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.88㎡ |
| 管理費 | 8,150円 |
| 修繕積立金 | 7,800円 |
| その他費用 | 250円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1977年5月 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | 岡商事 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
| POINT | 中古マンション / 井の頭線 / 田園都市線 / 渋谷 / 駒場東大前 / 目黒区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / フラット35 / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 池尻大橋 |
ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (136 m)
ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (140 m)
マルエツ プチ 渋谷神泉店 (258 m)
まいばすけっと 神泉駅前店 (389 m)
ライフ 目黒大橋店 (459 m)
業務スーパー 目黒大橋店 (464 m)
目黒区立菅刈小学校 (347 m)
カナリヤ保育室 (205 m)
キッズハウス池尻大橋 (213 m)
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徒歩6分
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徒歩5分
カナリヤ保育室
徒歩3分
キッズハウス池尻大橋
徒歩3分
幡ヶ谷ベースの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
WHY HATAGAYA BASE
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
内見・ご相談の受付
気になる点はどんな小さなことでもご相談ください。当日対応可能です。
パラスト青葉台をお持ちの方へ
幡ヶ谷・初台・代々木の中古マンション売買を専門に、創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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