販売中の部屋情報

スタッフコメント

シングル向けコンパクトな専有面積34.80㎡の1LDK間取りです。室内は新規内装フルリノベーション（26.3完成）浴室1317なので少し広め！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：5,180万円

部屋のPOINT フルリノベーション / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

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パシフィックパレス新代々木の物件レポート

立地

初台駅から徒歩9分。第1種低層住居専用地域内の渋谷区初台2丁目アドレスです。山手通り初台坂下から甲州街道へぬける代々木郵便局前の通りから1本入った立地で大変静かな住宅街です。家の近所にOKストアーやドラックストアなどもあり便利です。少し歩くと初台、幡ヶ谷の商店街なども近く住環境は悪くありません。

物件

パシフィックパレス新代々木は1984年築（新耐震基準）地上5階建て総戸数33邸の中古マンションです。外観タイル貼り、共用部エントランスはオートロックを採用。

若干高台に位置するため、メインエントランスは階段を上らないといけません。サブエントランスからは階段なしで入れるので、気分によって使い分け可能です。築30年以上経過しますが、日々の管理の賜物、コンディションは至って良好。総戸数33戸ですが、年間通しても頻繁に売り住戸はでません。駅から程よく離れた落ち着いた住環境で、丁度良いサイズ感のマンションです。ペット可です！

共用設備

・オートロック

・エレベーター

・駐輪場：年額 300円

・バイク置場：年額 500円

補足情報

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2023年施工）

（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	パシフィックパレス新代々木
所在地	東京都渋谷区初台-23-5 GoogleMap
交通	京王新線「初台」駅徒歩8分小田急線「代々木八幡」駅徒歩12分千代田線「代々木公園」駅徒歩12分
販売価格	4,980万円
間取り	1LDK
専有面積	34.80㎡
管理費	7,600円
修繕積立金	13,720円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	3階
築年月	1984年8月
総戸数	33戸
施工会社	不二建設株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	全部委託　日勤
駐輪場	年額 300円
バイク置場	年額 500円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 千代田線 / 初台 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀