- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.33㎡
- 所在地
- 東京都目黒区東山2-13-6
- 最寄駅
- 池尻大橋駅
- 築年月
- 1995年8月
- 構造
- RC造 4階建て
- 総戸数
- 58戸
- ペット飼育
- 不可
間取り
スタッフコメント
・4階部分
・専有面積63.33平米・2LDK間取り
・内装フルリノベーション（26.4.17完成）
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プレスティージュ目黒東山の物件写真
LOCATION
立地
プレスティージュ目黒東山は、最寄り駅が田園都市線「池尻大橋」駅で徒歩9分！中目黒駅も徒歩圏です。
山手通りからは内に入った第1種低層住居専用地域の住宅街に位置する物件です。
交通
池尻大橋駅から「渋谷」駅まで3分、「新宿」駅まで14分、「品川」駅まで20分、「東京」駅まで27分です。
周辺・買物環境
池尻大橋の駅周辺って、意外とスーパーが多くて便利です。
オオゼキ、成城石井、業務スーパー、ライフ。これだけ揃うとありがたいです。
BUILDING
建物について
プレスティージュ目黒東山は東急不動産と三井物産の共同プロジェクトで誕生した平成7年築、地上4階建て総戸数58邸の新耐震基準適合マンションです。
施工は鹿島建設株式会社・東急建設株式会社・大日本施工会社/土木株式会社JVです。
エントランスオートロック、宅配ボックスを完備しています。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
・駐車場
：月額 15,000円
～36,000円
・駐輪場
：月額 500円
～2,000円
・バイク置場
：月額 4,000円
補足情報
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・区立東山小学校学区内
プレスティージュ目黒東山へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 最寄りは田園都市線「池尻大橋」駅で徒歩9分、中目黒駅も徒歩圏という2駅使える立地です。山手通りから内に入った第1種低層住居専用地域の住宅街にあるので、落ち着いた住環境も魅力です。
A. 池尻大橋駅から渋谷駅まで3分、新宿駅まで14分、品川駅まで20分、東京駅まで27分と、都心各所へのアクセスが優れています。
A. 池尻大橋の駅周辺は意外とスーパーが多く、オオゼキ、成城石井、業務スーパー、ライフと揃っているので買い物には困りません。学区は区立東山小学校です。近隣の中目黒・代官山エリアの住みやすさは代官山の住みやすさ記事も参考になります。
A. 平成7年築、新耐震基準適合の地上4階建て58邸のマンションです。東急不動産と三井物産の共同プロジェクトで、施工は鹿島建設・東急建設・大日本施工会社/土木のJVという体制です。
A. 現時点の積立金額や修繕履歴についてはお伝えできる情報が手元にありません。総戸数58邸というある程度の規模のマンションなので、管理組合の会計資料を内見時にあわせて確認してみてください。
A. エントランスオートロック、宅配ボックスを完備しています。エレベーターやインターネット対応もあり、総戸数58邸という規模に見合った設備が揃っています。
A. 正直にお伝えすると、この物件はペット飼育不可です。ペットとの暮らしを希望される方は、購入前に必ずこの点を踏まえてご検討ください。
A. 駐車場は月額15,000円〜36,000円、駐輪場は月額500円〜2,000円、バイク置場は月額4,000円で利用できます。区画によって料金が変わるので、空き状況とあわせて内見時に確認してみてください。
A. 目黒・中目黒エリアの中古マンション相場は目黒・中目黒の売却相場データで公開しています。池尻大橋・中目黒の2駅が使える立地、第1種低層住居専用地域という希少性は資産価値を下支えする要素です。
A. 池尻大橋・中目黒の2駅が使えるアクセス、第1種低層住居専用地域の落ち着いた住環境、東急不動産・三井物産共同プロジェクトという安心感が魅力の物件です。ペット不可という点は購入者を選ぶ要素になりますが、それ以外は立地・ブランド力ともに高水準な一戸だと思います。ご興味があれば売却相談や購入相談、お気軽にどうぞ。
立地評価：★★★★★
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★☆☆（要確認）
流通性評価：★★★★☆
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
お問い合わせはLINE（@bkw6412e）またはお電話（0120-955-364）まで、お気軽にどうぞ。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 低層マンション |
| 物件名 | プレスティージュ目黒東山 |
| 所在地 |
東京都目黒区東山2-13-6
GoogleMap |
| 交通 | 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分 東急東横線「中目黒」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 11,990万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.33㎡ |
| 管理費 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 12,220円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 施工会社 | 鹿島建設・東急建設・大日本土木JV |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 15,000円 ～ 36,000円 |
| 駐輪場 | 月額 500円 ～ 2,000円 |
| バイク置場 | 月額 4,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 東急東横線 / 田園都市線 / 中目黒 / 目黒区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 池尻大橋 |
〇東⼭中学校（徒歩3分）
〇ドンキホーテ中目⿊本店（徒歩6分）
〇ライフ目⿊大橋店（徒歩7分）
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