パルテール目黒青葉台

12,980万円 PriceDown ↓
1SLDK ｜ 70.76㎡｜神泉・渋谷駅｜可

パルテール目黒青葉台の物件レポート

■立地
渋谷駅に近い目黒青葉台4丁目アドレス。山手通りと旧山手が分かれる三角地帯の一角に立地。ちょうど山手も旧山手にもかからない奥まった立地なので騒音の心配はいらない。物件からは裏渋抜けて神泉の駅、もしくはそのまま渋谷駅へ抜けるのでアクセスはとても良いです。

■アクセス
最寄り駅は井の頭線の各停駅の神泉が徒歩4分で近いけど、渋谷も徒歩14分なので神泉を使うことはあまりないかも。。

■買い物施設
コンビニは近所にちょこちょこあります。大きいスーパーが少ないけど池尻大橋近隣にライフ、成城石井、業務スーパーがあるのでそこが便利。渋谷駅周辺のデパ地下系も徒歩圏なのでそちらもおススメです！

■物件
パルテール目黒青葉台は、平成12年築、総合商社の三井物産が分譲、清水建設が施工を手掛けた地上13階建て62邸の中規模マンション。スタンダードなタイル貼りの外観、綺麗なエントランス周り。共用部も管理が行き届いていて綺麗です。管理人さんは月～金8：30-16：30、土9：00-12：00。好立地で管理の良い平成2桁築の物件なので中古市場でも安心感のある物件です。

: 外観①

: エントランス周り

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応

・駐車場：月額 29,000円～37,000円

・駐輪場：年額 2,000円

・バイク置場：月額 3,000円

: オートロック

: 宅配ボックス

修繕履歴

・2025年 3月　消防設備改修工事
・2020年 9月　インターホン更新工事
・2020年 8月　屋上防水工事
・2019年 7月　給水ポンプユニット交換工事

: 共用部

: 内廊下

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2025年 12月施工）

・修繕積立金額：151,827,813円（25年 7月時点）

（学区）
・菅刈小学校
・第一中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

12,980 万円 PriceDown ↓
6階｜ 1SLDK ｜ 70.76㎡｜可

管理費 20,520円／月　修繕積立金 30,850円／月

部屋のPOINT

過去リノベ履歴あるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / 1億円以上 / 価格下がりました / 床暖房あるよ

スタッフコメント

・6階部分
・専有面積70.76平米、1SLDK間取り
・2019年リノベ履歴あり
・空室

・リノベ履歴あり

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：13,480万円（9.13掲載）

室内写真

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

その他

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
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物件概要

種類	中古マンション
物件名	パルテール目黒青葉台
所在地	東京都目黒区青葉台4-1-3 GoogleMap
交通	井の頭線「神泉」駅徒歩4分山手線他「渋谷」駅徒歩14分
販売価格	12,980万円
間取り	1SLDK
専有面積	70.76㎡
管理費	20,520円
修繕積立金	30,850円
現況	空室
構造	RC造　13階建て
所在階	6階
築年月	2000年2月
総戸数	62戸
施工会社	清水建設
管理会社	エム・エフ・リビングサポート
管理形態	全部委託
駐車場	月額 29,000円～ 37,000円
駐輪場	年額 2,000円
バイク置場	月額 3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 神泉 / 目黒区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀