- 7,480万円 PriceDown ↓
- 2LDK ｜ 72.27㎡ ｜ 芦花公園駅 ｜ 不可
芦花公園プレスティージュの物件レポート
■立地・アクセス・住環境
京王線『芦花公園』駅徒歩４分、新宿駅まで京王線で約２０分、渋谷へ２５分ほどのアクセス。『芦花公園』駅からはサミットストア（深夜１時まで営業）、成城石井などの商業施設あります。駅からの歩道は再開発により電線がなくなり、見晴らしの良く、美しく整備されております。
■物件
芦花公園プレスティージュは、総戸数１５８戸のビックコミュニティ！敷地面積10,906㎡は東京ドームのグランド（13,000㎡）より少し狭いくらいの大きさ！広すぎです！しかも、敷地の約７０％を空地とした緑豊かなゆとりの住空間です。共用部分の撮影はＮＧのため、共用部などは実際の目で確認が必要です。
入口ゲートは歩道と車道に分かれており、大使館なみのゲートには優しい管理員が厳しい目で来訪者をチェックしております。（24時間365日の有人管理、（守衛さんにより、門より先は撮影禁止！！と結構厳しめにいわれました。。厳重なセキュリティ）中央にフロントがあり、各住戸へは計10戸のエレベーターがあり、それぞれの入り口よりお部屋へいける構造のため独立性の高い造りとなっています。
フロントレセプションサービス、多目的ルーム、ゲスト宿泊施設などのご利用も可能です。芦花公園プレスティージュ、凄いです。
■設備等
・オートロック
・入り口ゲート横に24時間常駐の警備員
・パーティールーム
・ゲストルーム
・フロント
■備考
・ペット飼育不可
【コンビニ】
・ファミリーマート 芦花公園駅南店：徒歩3分
・セブンイレブン 世田谷南烏山2丁目店：徒歩5分
【スーパー】
・成城石井 芦花公園店：徒歩1分
・サミットストア 芦花公園駅前店：徒歩3分
・地産マルシェ烏山店：徒歩6分
【教育施設】
・世田谷区立芦花小学校：徒歩6分
・世田谷区立芦花中学校：徒歩4分
・第二いちご保育園：徒歩2分
・芦花保育園：徒歩3分
・ピノキオ幼児舎芦花保育園：徒歩7分
中古マンション / 京王線・新線 / 世田谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / 大規模マンション / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 敷地ゆったり / ペット不可 / 管理優秀
物件写真
販売中の部屋情報
- 7,480万円 PriceDown ↓
- 4階 ｜ 2LDK ｜ 72.27㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / リビング広い / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 芦花公園プレスティージュ |
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山2-31-31
GoogleMap |
| 交通 | 京王線『芦花公園』駅徒歩4分 京王線『千歳烏山』駅まで徒歩10 分 |
| 販売価格 | 7,480万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.27㎡ |
| 管理費 | 28,200円 |
| 修繕積立金 | 16,220円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 10階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社・三井建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 駐車場 | 月額 25,000円～30,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 200円～1,500円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 6,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
・セブンイレブン 世田谷南烏山2丁目店：徒歩5分
・成城石井 芦花公園店：徒歩1分
・サミットストア 芦花公園駅前店：徒歩3分
・地産マルシェ烏山店：徒歩6分
・世田谷区立芦花小学校：徒歩6分
・世田谷区立芦花中学校：徒歩4分
・第二いちご保育園：徒歩2分
・芦花保育園：徒歩3分
・ピノキオ幼児舎芦花保育園：徒歩7分
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・4階部分
・専有面積72.27㎡、2LDK
・新規内装フルリノベーション済み
・二面バルコニーで風通し良好
・100万円の価格改定（3.10）