- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.87㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区上原3-26-6
- 最寄駅
- 代々木上原駅
- 築年月
- 2003年12月
- 構造
- RC造 10階建て
- 総戸数
- 25戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
ザ・パームス代々木上原ヒルテラス久しぶり！！今回販売は3階部分角住戸！専有面積58.87㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年3月12日）
実際のお部屋、見てみませんか？
ザ・パームス代々木上原ヒルテラスの物件写真
2003年築（平成15年）、地上10階建て総戸数25戸の新耐震基準適合マンション
-
- 大規模修繕工事実施済み（2017年6月施工）
-
- オートロック
-
- ペット飼育：可（細則あり）
-
- 宅配ボックス完備
ザ・パームス代々木上原ヒルテラスの物件レポート
立地
マンション名こそ「代々木上原」が入っているけど正確には東北沢の方がピンとくる立地。
東北沢なら徒歩5分、代々木上原で9分です。
実は下北沢へも出やすく１㌔位だから約10分ちょっと。
住環境
上原3丁目あたりは駒場に隣接するロケーションだから緑も多く、街は静か。
住む事に適した住環境である事は間違いありません。
・代々木上原の住環境をイメージしたい人は
代々木上原の住みやすさと中古マンション市場
交通：バスも便利ですよ！
マンションのすぐそばには「渋谷駅行」のバス停があるからバスも便利です。
物件
ザ・パームス代々木上原ヒルテラスはまだ築浅感の残る平成15年築、地上10階建て総戸数25邸の新耐震基準適合の中古マンションです。
共用設備
エントランスオートロック、宅配ボックス完備
ペット飼育
ペットの飼育は1住戸2匹まで可能（成長時体長50㌢未満、体重10㌔以下）
・パームス代々木上原ヒルテラスの周辺物件情報はこちら
代々木エリアの中古マンション一覧
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
：NTT Bフレッツ
・駐車場
：月額 28,000円
～32,000円
・駐輪場
：年額 3,600円
・バイク置場
：月額 3,000円
建物の修繕履歴
・2019年10月 LED化工事
・2017年11月 インターホン更新工事
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2017年
6月
施工）
（学区）
・上原小学校
・上原中学校
ザ・パームス代々木上原ヒルテラスへのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 幡ヶ谷ベースとしては「代々木上原らしい落ち着き」と「渋谷区アドレス」のバランスだと思います。駅前の賑わいから少し距離を置いた住宅地にあり、静かな住環境を求める方には魅力的です。
A. むしろ人気があります。代々木上原駅周辺のカフェや飲食店を日常使いできる環境は、都心勤務の単身者や共働き世帯に非常に相性が良いです。
A. 坂道の体感、眺望、日照、管理状態の4点です。特に現地を歩いた印象は数字以上に重要だと感じます。
A. 駅近だけを追求したマンションとは違い、住環境重視のポジションにあることです。静かな暮らしを求める方に向いています。
A. 代々木上原らしい静かな住環境を求める方にフィットするマンションです。駅距離だけでなく、街並みや暮らしやすさを重視する方から支持されやすく、将来的な流通性にも期待できる一棟と評価しています。
立地評価：★★★☆☆
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★☆☆
流通性評価：★★★☆☆
資産価値評価：★★★☆☆
総合評価：★★★☆☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ザ・パームス代々木上原ヒルテラス |
| 所在地 |
東京都渋谷区上原3-26-6
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅徒歩5分 小田急線「代々木上原」駅歩9分 千代田線「代々木上原」駅歩9分 |
| 販売価格 | 11,180万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.87㎡ |
| 管理費 | 17,100円 |
| 修繕積立金 | 27,550円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 10階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 施工会社 | 石橋建設工業 |
| 管理会社 | トーセイコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 28,000円 ～ 32,000円 |
| 駐輪場 | 年額 3,600円 |
| バイク置場 | 月額 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 東北沢 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 |
・ローソン 東北沢駅前：徒歩3分
・まいばすけっと 東北沢駅東口店：徒歩2分
・Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店：徒歩8分
・オオゼキ 下北沢店：徒歩9分
・マルエツ 代々木上原店：徒歩10分
・目黒区立駒場公園：徒歩5分
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。