クレッセント渋谷神泉4階

クレッセント渋谷神泉4階の物件レポート

旧山手沿い、モリモト旧分譲のクレッセントシリーズ

■立地
最寄駅は井の頭線の神泉で徒歩3分、渋谷駅へも徒歩12分でアクセス可能です。旧山手通り沿いに位置する物件です。

■物件
クレッセント渋谷神泉は平成11年築、分譲はモリモト、施工を日産建設が手掛けた地上13階建て60邸。管理会社には東急コミュニティが日勤管理ではいっています。

エントランスはオートロック、ペット飼育も可です！

【修繕履歴】
令和5年9月：加圧給水ポンプユニット更新工事
令和元年9月：鉄部塗装工事
平成24年3月：大規模修繕工事

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・インターネット（ＮＴＴ・ＫＤＤＩ・ＮＵＲＯ光）
・駐車場：月額32,000円～
・駐輪場：月額300円～
・バイク置場：月額1,500円

■備考
・ペット飼育可（2匹まで可）
・修繕積立金総額：108,911,095円（R6年10月現在）

■近隣のコンビニ、スーパー
・ナチュラルローソン渋谷神泉町店：徒歩2分
・マルエツプチ渋谷神泉店：徒歩2分
・ライフ目黒大橋店：徒歩8分
・業務スーパー目黒大橋店：徒歩8分

物件のPOINT

中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 神泉 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀

管理費 12,300円／月　修繕積立金 24,790円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 内装仕様なかなか良いと思うよ / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 2面バルコニー / バルコニー広め / 角部屋 / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

・4階部分
・専有面積74.01㎡、3LDK間取り
・内装フルリノベーション済み

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：14,980万円（2.22）