- 18,980万円
- 2LDK+W ｜ 76.97㎡ ｜ 西新宿五丁目駅 ｜ 可
シティタワー新宿新都心25階の物件レポート
■立地
広大な緑を擁する都会のオアシス「新宿中央公園」から歩いて行ける環境。新宿新都心から徒歩圏内で、電車を利用すれば渋谷、東京、品川にもスムーズなアクセスが可能。通勤・通学に便利なロケーションです。マンションの建つ方南通り沿いにはスーパーをはじめ飲食店、コンビニなど充実。徒歩圏内に商業施設、公共施設、金融機関、教育施設が揃う都心ならではの立地。
■物件
シティタワー新宿新都心は、住友不動産旧分譲×清水建設が設計と施工を手掛けた高級分譲タワーレジデンスです。
高級感のあるエントラスを抜けると黒御影石を基調としたグランドロビーが出迎え。暮らす人の心を満たしてくれる優雅な雰囲気を醸成します。ロビーを向けると集合郵便受け、宅配ロッカーがあり、セカンドオートロックで居住空間へ。屋内廊下には絨毯がひかれ気分はちょっとしたリゾート感覚になれる空間でした。
セキュリティ対策も充実。24時間有人の管理をはじめ、各所に設置された防犯カメラで安全を確保。ゲストルームやコンシェルジュサービス、ビューラウンジなどタワマンならではの充実の共用サービスです。
■耐震
注目は地震対策。清水建設開発の制震構造「SHコアウォールシステム」を採用し、阪神淡路大震災クラスの地震の揺れも効果的に低減することを確認。
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：ＮＴＴ、ＫＤＤＩ、etc.
・駐車場：月額 42,000円 ～ 50,000円
・駐輪場：月額 350円
・バイク置場：月額 3,000円 ～ 5,000円
・24時間有人管理体制
・コンシェルジュサービス
・各階にダストステーション
・31階以上の住戸専用高速エレベーター
・コンシェルジュサービス
・Ｓガード（専有部分防犯システム）
・30Ｆ：ゲストルーム（1泊/4,000円）/ビューラウンジ
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：626,344,118円（2013年1月時点）
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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- 18,980万円
- 25階 ｜ 2LDK + W ｜ 76.97㎡ ｜ 可
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / これはオススメ！ / 夜景が綺麗だ～
室内写真
玄関・廊下
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シティタワー新宿新都心25階 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-2-5
GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分 丸の内線「西新宿」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 18,980万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 76.97㎡ |
| 管理費 | 31,100円 |
| 修繕積立金 | 13,490円 |
| その他費用 | 1,278円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 36階建て |
| 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総戸数 | 263戸 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 駐車場 | 月額 42,000円 ～ 50,000円 |
| 駐輪場 | 月額 350円 |
| バイク置場 | 月額 3,000円 ～ 5,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
| POINT | 中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 西新宿 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / タワマン / 公園が近い / コンシェルジュいるよ / ペット可 |
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
25階部分です。新規内装フルリノベーション済み！