- 11,999万円
- 3LDK ｜ 85.0㎡ ｜ 西新宿駅 ｜ 不可
ストークマンション新宿4階の物件レポート
立地立地・住環境
西新宿って意外と便利で、住宅地としても結構人気あるんです。ストークマンション新宿の前面を通る南北に走る道路を渡った東側は、ホテルのヒルトンやアイランドタワー、住友ビルなどの、いかにも西新宿らしい雰囲気の街並みです。しかし、ストークマンション新宿から西側は、意外にも居住用のマンションも多く、新宿まで歩ける好アクセスな立地に加え、新宿中央公園も近く、暮らす上で不自由を感じさせない条件が整っています。西新宿エリアは、平日こそ人は多いですが、土日になれば、その反面ビジネスマンは減り、静かで過ごしやすそうなエリアともいえます。
物件
ストークマンション新宿は総戸数120戸ある立派なマンション。1階2階はオフィスとなっていますが、住居用のエントランスも分かれております。オートロックはありませんが、常駐管理の管理人さんもいるので、セキュリティもしっかりしています。マンション全体の修繕積立金総額も2.47億円あるリッチマンション。立地柄、住居だけではなく、事務所兼自宅やSOHOとしても考えられるマンションだと思います。
備考
・修繕積立金総額 361,523,395円（24.4時点）
・事務所利用可（条件あり）
・フラット35S適合
■修繕履歴
2024年 躯体補強工事、耐震補強工事
2023年 自動ドア修繕工事
2022年 非常用照明改修工事
■周辺コンビニ・スーパー
リーベンハウス新宿オークタワー店 (115 m)
ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (172 m)
マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (170 m)
もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (303 m)
まいばすけっと 西新宿8丁目店 (382 m)
中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 西新宿 / 新宿区 / 修繕積立金たっぷり / 旧耐震 / フラット35 / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / SOHO相談可 / 管理優秀
物件写真
販売中の部屋情報
- 11,999万円
- 4階 ｜ 3LDK ｜ 85.0㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 2面バルコニー / バルコニー広め / 角部屋 / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ストークマンション新宿4階 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-12-7
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分 大江戸線「都庁前」駅徒歩6分 山手線、他「新宿」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 11,999万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.0㎡ |
| 管理費 | 17,370円 |
| 修繕積立金 | 13,480円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 12階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 施工会社 | 積水ハウス/フジタ工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐輪場 | 月額 500円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (172 m)
マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (170 m)
もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (303 m)
まいばすけっと 西新宿8丁目店 (382 m)
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・4階部分
・専有面積85.0㎡、3LDK
・新規内装フルリノベーション（間取りは変更になる可能性があります。和室は洋室になります。）